湾仔骆克道地铺9.4万租出

更新时间：03:00 2022-12-28 HKT
发布时间：03:00 2022-12-28 HKT

（星岛日报报道）由马主郑俊基持有的湾仔骆克道399号地铺，建筑面积约1200方呎，门阔18呎半，以每月约9.4万承租，平均呎租78元，新租客为来自佐敦的串烧店川烧，与旧租客面店夏铭记租金相若。郑俊基早于2004年以1270万购入物业，现租金与旧租相若，回报逾8厘。
平均呎租78元
　　喜来登旺铺顾问廖静萍表示，上址位于介乎马师道至坚拿道西一段骆克道，该地段变身特色食街，相较崇光百货附近的骆克道，以往铺租贵重，过去一年最平入场仅10万，租金急跌60%至70%，「食街段」有辣椒蟹、日式拉面、韩国料理、湘菜及受年轻人喜爱的串烧啤酒铺，铺租硬净。
租客看中通关在望
　　川烧看中香港与内地通关在望，扩充业务，该铺兼备生财工具兼可免费转让食肆牌照。
　　喜来登旺铺主席任永贤预计，内地宣布于1月8日开放通关，出入境免核酸检测及隔离，零售连锁店立即出动寻铺，铜锣湾、旺角及尖沙嘴成为租铺目标。他预期，农历年后，90%吉铺于4个月内被抢租，一线铺租升30%至40%，预期整体铺位租售价三个月内升15%至30%。内地政府着紧经济，期望财爷陈茂波撤销辣税，吸引人才来港就业及置业。