浅水湾道37号逾半亿易手

更新时间：03:00 2022-10-20 HKT
发布时间：03:00 2022-10-20 HKT

（星岛日报报道）豪宅交投淡静，昨日《施政报告》公布后，买家印花税获有条件地「减辣」，昨日即出现逾半亿大额成交。南区浅水湾道37号3房昨日以逾半亿易手。
海逸豪园2600万售
　　美联物业业务董事林经国表示，豪宅买家入市意欲增，南区浅水湾道37号刚录得本月首宗成交，单位为2座中层A室，面积约为1199方呎，为3房连套房间隔，并连工人套房，拥全海景，属屋苑内的优质及市场罕有放盘，单位获用家垂青，斥资逾半亿，以约5200万元易手，呎价约43369元，造价不俗，单位连一个车位易手。原业主于2010年4月份以约3100万购入上述物业，是次转手帐面获利约2100万元，物业升值约68%。
　　此外，市场消息称，红磡海逸豪园4B座高层C室，面积1116方呎，以约2600万售出，呎价23297元。
丹拿花园呎价14728元
　　世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角丹拿道丹拿花园5座高层H室，面积约679方呎，属3房连套房间隔，单位向东眺望楼景为主，以约1000万易手，呎价约14728元，单位上月才放盘求售，原先叫价达1150万元，最终减价150万元成交，减幅达13%。最新成交价比起4个月前，同座低层同类单位1080万成交价还要低7.4%。
　　蔡嘉骏补充，据悉原业主早于1990年11月以约159.2万购入，持货32年帐面升值840.8万，期间单位大幅升值近5.3倍。