太古城开价1680万低25%

更新时间：03:00 2022-10-10 HKT
发布时间：03:00 2022-10-10 HKT

（星岛日报报道）龙头屋苑太古城向来受捧，现时有一个银主盘拍卖，实用面积1015方呎，开价1680万，平均呎价1.65万，较银行估价低25%，该单位属优质单位，拥无敌公园外，同时兼远望维港海景。
上址为太古城海景大厦（金枫阁）8楼G室，三房套间隔，另有工人套房，间隔实用，装修只有两年，物业却沦为银主盘，入伙年份为1984年，楼龄38年。
3房套连工人房
　　今番由银主委托拍卖行拍卖，开价1680万，最新银行估价为2261万，开价低于银行估价581万，幅度高达25% 而该单位于2018年以2260万购入，以蚀让价开拍。
　　了解，近期银行就太古城估价，已因应市况有所调低，早前千呎优质单位，每呎造价高逾2.4万。
　　上述单位更属罕有优质户，拥有「无敌」公园景，望鲗鱼涌公园球场，远望维港景，由于份属大屋苑关系，管理费相对新楼低廉，上述单位管理费只有2000元，每呎不足2元，明天下午3时由环亚推出拍卖。
　　太古城是鲗鱼涌区龙头屋苑，太古是港岛区一个中产居民聚居的地区，根据统计数字，居民收入仅略低于跑马地。太古城于1976年至1987年分阶段入伙，建有61幢大厦，提供12698个单位，人口超过3万，有如一个小城市。由于邻近太古坊和太古城中心等商业中心，受到上班人士欢迎。
可眺望维港海景
　　环亚明日拍卖40多项物业，其中约10个属豪宅，涉资千万或以上，包括传统豪宅，亦有较新楼龄的，何文田佛光街23号天铸1期7座11字楼D室，实用面积约1479方呎，交吉形式推出，开价4500万，同屋苑1期6座11字楼D室，实用面积约800方呎，亦以交吉形式推出，开价2100万，天铸于2016年落成。