Wetland 3期截收1033票今开售
发布时间：03:00 2022-09-30 HKT
（星岛日报报道）「北都」新盘吸引各路客源入市，新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期今日展开次轮销售，合共涉及80伙，昨日中午截票，经核数合共截收1033票，包括9票代理入票，按今日次轮销售50伙价单单位计算，超额逾19倍。
用家比例料占70%
发展商昨日继续开放项目的现楼示范单位予公众参观，为准买家提供项目资讯。区内代理反映，发展商以审慎态度推盘，次轮推出的单位数量不多，而且定价调整幅度轻微，料能继续吸引各路客源入市，用家及投资者比例相信与首轮相若，投资者约占整体30%。项目受北部都会区发展概念支持，预料项目落成后呎租可达35元，租金回报率近3厘。至于招标推出的别墅单位，估计能吸引不少同区换楼客释出兴趣。
项目50伙价单销售单位，面积介乎353至667方呎，提供1房连储物室至3房连储物室的多种户型，定价总值逾3.8亿，折实价介乎506.2万至952.17万，折实呎价13178至17241元，折实平均呎价14603元。30伙以招标方式出售的单位，包括6伙住宅大厦特色户及24伙别墅单位。
销售安排第2号的入场单位为6B座2楼A6室，面积353方呎，1房连储物室间隔，定价585.21万，呎价16578元，折实价506.2万，折实呎价14340元。呎价最低单位为6B座1楼B7室，面积651方呎，3房连储物室间隔，定价991.78万，呎价15235元，折实价约857.89万，折实呎价13178元。
今日举行的次轮销售将分为两组进行，A组买家可优先选购1至4伙，其中需包含最少1伙指定单位，发展商预留15伙指定单位供A组买家选购，主要为3房大单位及特色户。其后拣楼的B组买家则可购买1至2伙。
次轮销售分两组进行
项目由2座住宅大楼、2幢别墅及6座洋房组成，合共提供384伙，面积由268至1895方呎，涵盖开放式至5房户型。其中，标准单位合共提供10种户型，迎合不同客源需要。住宅大楼单位面积268至1034方呎，24伙别墅单位面积介乎757至1158方呎，6座洋房面积由1874至1895方呎。预计关键日期为2023年3月底，距今约7个月，属短楼花项目。
