新世界推非核心物业获洽
发布时间：03:00 2022-07-27 HKT
（星岛日报报道）本报早前独家披露新世界放售旗下非核心物业，包括商场、酒店及工厦，涉资逾百亿，该集团加快步伐，旗下民生铺位亦积极推出放售，西环三个新盘基座的复式巨铺，索价逾5亿，并获投资者洽购。
除了大型项目包括DPARK愉景新城，新世界亦放售民生地段铺位，该集团旗下售卖团队，就西环三个新盘瑧璈、瑧蓺及EIGHT SOUTH LANE的基座巨铺，制作宣传单张，向代理及个别投资者推介。
西环3个巨铺意向5亿
消息人士透露，此3个铺位最贵重为西环瑧璈基座复式巨铺，地下及1楼分别8165方呎及6836方呎，合共15001方呎，现时由特色西餐厅承租，月租高达61万；EIGHT SOUTH LANE复式巨铺，建筑面积分别为3469方呎及3032方呎，合共为6501方呎，亦是100%出租，月收20万，另外，瑧蓺1楼及2楼复式铺，建筑面积分别为2790及3291方呎，合共约6081方呎，目前租出50%楼面，月收14万。
有资深投资者透露，此3个铺位并非位处西环核心街段，但人流仍有一定保证，新盘巨铺铺形佳，毋须做维修，吸引实力租客进驻，他出价3亿被拒，「新世界索价5亿，而且态度甚硬净。」
业界：民生地段潜力不差
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，港岛区铺位罕有，向来受捧，惟该三个铺位身处位置较僻静，不过，潜力不差，位置接近港铁，租客靓仔，必定卖得出，只是价钱问题。
本报早前亦独家披露，新世界暗盘放售旗下大型物业，包括DPARK愉景新城，逾46.6万方呎，出租率逾95%，另有车场，意向价60亿，料回报逾3.7厘。
新蒲岗六合街19号九龙贝尔特酒店，总楼面逾28.5万方呎，索价逾25亿，同区由工厦活化而成的ARTISAN HUB全幢，叫价逾8亿，料回报逾二厘。六合街21号工厦新盘，部署短期内拆售。
