观塘世纪工中2600万易手

更新时间：03:00 2022-06-28 HKT
发布时间：03:00 2022-06-28 HKT

（星岛日报报道）受疫情等因素打击，工商铺市况观望气氛笼罩，市场再录银主盘低市价买卖。消息指，早前由资深投资者罗珠雄持有的观塘世纪工商中心高层单位，属银主物业，以2600万易手，每呎造价约4457元，低市价约10%，物业于4年间贬值约7%。
　　疫市下银主物业买卖渐增，当中不乏早前由资深投资者沾手物业。据地产代理指出，观塘世纪工商中心12楼1室，建筑面积5833方呎，以约2600万售出，呎价约4457元，低市价约1成。
　　据悉，上址早前由资深投资者罗珠雄持有，并于2018年以买卖公司形式购入，当时作价约2800万，惟及后多次向财务机构承造按揭，最终因资不抵债沦为银主盘，物业于4年间亦贬值约200万，幅度约7%。
每呎4457元低市价10%
　　据美联工商舖资料显示，该工厦近期频录成交，其中，该工厦中层5室，建筑面积1530方呎，于上月以773万售出，呎价约5050元；另一买卖为该工厦高层5室，建筑面积1530方呎，于去年9月以734万售出，呎价约4800元。
　　事实上，罗珠雄于近期频频沽货，资料显示，他于今年3月亦以约2200万售出同区美德工业大厦低层D室，持货4年帐面蚀让460万。v