旺角上海街地铺意向4800万

更新时间：03:00 2022-05-20 HKT
发布时间：03:00 2022-05-20 HKT

（星岛日报报道）疫情持续放缓，部分业主亦趁势放售旗下铺位，旺角上海街地铺以意向价4800万放售，较早前减价约8%，料买家享回报3厘。
　　中原（工商舖）商舖部分区营业董事殷伟昌表示，旺角上海街652至654号金基楼地下7（N）号铺，建筑面积约600方呎，以连租约形式出售，叫价约4800万，呎价约8万。前业主于1973年以约35万购入，其后以遗产方式转让至5位业权人，原叫价约5200万，经商讨后决定减价约8%，增加其吸引力。现租客为五金店，已租用逾二十年，现时月租约13万，租期至2024年5月，按意向价计算，其回报率约3.25厘。
平均呎价8万
　　据该行资料显示，该街道近期成交为692号地铺，建筑面积约650方呎，于上月以约5500万售出，呎价约84615元。
　　另一方面，美联商业营业董事冯诗乔表示，同区弥敦道688号旺角中心中层单位，建筑面积约590方呎，意向价1328万，呎价22500元，同时意向租金23600元。
　　冯氏表示，单位间隔四正无柱，备有全新简约装修及可配合医务及美容中心之要求安装来去水位，外望开扬城市景，旺角中心地库至5楼为购物商场，集合各类型服饰店、饰品店及小食店等。