大埔富善街「遗产铺」2128万沽

更新时间：03:00 2022-05-13 HKT
发布时间：03:00 2022-05-13 HKT

（星岛日报报道）民生区铺位于疫市下表现「硬净」，市场频录买卖。消息指，大埔富善街6至14号永祥大厦地下相连铺位，建筑面积1000方呎，属遗产物业，以2128万售出，呎价约2.128万，原业主早于1946年以3700元购入，并先后于1976年及2015年以遗产继承人方式承接，物业于76年间升值约2127.63万，物业期间升值约5750倍。
76年升值5750倍
　　该铺现时由家品店以约4.2万租用，料买家享租金回报约2.3厘。地产代理指出，上述位处大埔区内民生地段，人流量不俗，铺位门阔约16方呎，成交价属市价水平。
　　此外，西环区内亦录另一遗产铺位买卖，市场消息指出，该区正街30号地铺，建筑面积约1000方呎，以约3200万售出，呎价约3.2万，该铺现时由地产代理行以约3.3万租用，料买家享租金回报仅1.2厘。
西环正街回报仅1.2厘
　　据悉，上址原业主早于1980年以约165万购入，该物业于2008年以遗产继承人方式承接，物业于42年升值约3035万，期间升值约18.3倍。据业内人士指出，上述铺位回报虽低，惟人流量不俗，亦具收购潜力。
　　据市场消息指出，西贡普通道3A号地铺，建筑面积约435方呎，以交吉形式易手，作价约1380万，呎价约3.17万。