康乐园3亿沽创屋苑新高

更新时间：03:00 2022-05-11 HKT
发布时间：03:00 2022-05-11 HKT

（星岛日报报道）疫情放缓带动楼市交投向好，豪宅市场再大手成交。据第一太平戴维斯指出，大埔康乐园第九街一号洋房，面积约9280方呎，以3亿售出，呎价32327元，创该屋苑成交价及呎价新高，买家为用家，原业主为该屋苑发展商。
每呎3.23万获承接
　　第一太平戴维斯香港董事总经理、投资及销售部主管袁志光指出，上述物业早前以意向价3.5亿放售，故最新成交价较意向价低约14%。上址占地面积约3.6万方呎，已批楼面面积约10430方呎，附设大花园、室外游泳池及私家车库，为该屋苑附设最大室内面积及花园的洋房物业。
逸珑湾1680万售
　　此外，多个豪宅屋苑亦频录买卖，中原分行经理徐家伦称，大埔白石角逸珑湾21座中层A室，面积1081方呎，为3房1套间隔，以1680万售出，呎价15541元，属市价水平。据了解，原业主于2014年以约1395万购入，持货8年，帐面获利约285万，升值约20.4%。
　　港置高级联席董事谢启源表示，荔枝角曼克顿山6座低层D室，面积约538方呎，属2房连露台间隔，以约953万售出，呎价约17714元，低市价约5%。据了解，原业主于2007年5月以约306.9万购入，持货约15年，帐面赚约646.1万，升值逾2倍。
迎海．星湾呎价19942元
　　中原资深区域营业董事徐可志指，马鞍山迎海2期迎海．星湾18座高层A室，面积1379方呎，4房连双套房间隔，望海景优质户，以2750万易手，呎价19942元。据了解，原业主于2014年约1931万购入，持货8年帐面获利约819万，升值约42.4%。