皓畋开价1130万

更新时间：03:00 2022-05-09 HKT
发布时间：03:00 2022-05-09 HKT

（星岛日报报道）市区新盘呎价昂贵，近日拍卖场就推出开价有折让的业主盘，为何文田皓畋5座高层C室，面积587方呎，2房间隔，开拍价1130万，呎价19250元，低市价约一成半。
低市价约一成半
　　上述单位装潢简约，以白色墙身配衬浅木地板，大厅间隔宽敞实用，玻璃趟门连接户外露台，住户闲时可在露台欣赏美景。单位2个房间间隔四正，足以摆放双人床、书枱、衣柜等寝室家具；同样设有偌大窗户，采光度十足，每房间更为光猛舒适。厨房采梗厨设计，为不少用家所喜爱。
　　拍卖行提供资料显示，物业位于九龙内地段第11227号，占不可分割相等份之95788份之55份，政府契约年期由2013年4月10日起计50年。
厅连赏景露台
　　黄开基拍卖行发言人表示，物业开拍价1130万，比银行估价约1328万低约15%，以交吉形式推拍。单位优点为景观开扬，屋苑位于半山，设豪华会所，内有露天宽大泳池，而进出口邻近常盛街及何文田广场，有多条巴士及绿色小巴路，方便来往各区。
　　单位将于5月11日（周三）下午3时，在尖沙嘴汉口道4至6号骐生商业中心15楼推拍，以交吉形式出售。当日有18项物业可供竞投，除了住宅之外，还有商铺、工业大厦、办公室及车位。
　　皓畋位于何文田常盛街28号，发展商为嘉里，于2017年入伙，共有9座，提供1429个单位，面积由361方呎至1487方呎。小学校网为34，中学校网为九龙城区。该盘以都市庭园为屋苑设计风格，各座大楼呈「龙形」布局，减少单位互望情况。屋苑大厦由北至南以弧形排列，低层单位享屋苑内园景，中层户可享配水库游乐场及翠绿林景，高层单位则远望土瓜湾以至启德发展区一带海景。