西环卑路乍街铺3700万成交

更新时间：03:00 2022-05-04 HKT
发布时间：03:00 2022-05-04 HKT

（星岛日报报道）疫情持续缓和，带动铺位交投转活，投资老手率先趁势沽货。由环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪及相关人士持有的西环卑路乍街139号至153号金堂大厦地铺，铺位建筑面积约950方呎，新以3700万售出，呎价约3.89万。
投资者区蕴聪：套现换货
　　原业主于2018年以3300万购入，持货4年帐面获利约400万，物业期间升值约12%。
　　区蕴聪昨日接受本报查询时表示，沽出上述铺位为套现换货，随近期疫情回稳，利好铺市租务及买卖，后市应可稳步向好。
此外，铺位市场亦频录买卖，消息指，筲箕湾金华街32至34号金丽大厦地下C号铺，建筑面积约700方呎，以约2800万售出，呎价约4万，市传买家为建华集团相关人士，该铺现时由海鲜店以58916元租用，料买家享租金回报约2.52厘。据悉，原业主于2012年12月以1998万买入，持货9年帐面获利约802万，物业期间升值约4成。
筲箕湾金华街每呎4万售
　　新蒲岗爵禄街98号爵禄居地铺，建筑面积约500方呎，以约1528万售出，呎价约3.056万，该铺现时由小食店以约3.2万租用，料买家享租金回报约2.51厘。
据悉，原业主于2001年6月以263万买入，持货21年帐面获利约1265万，物业期间升值约4.8倍。
　　荃湾川龙街88号协和广场地下单号铺，建筑面积约770方呎，以6500万售出，呎价约8.4万。