佐敦商住楼6600万售料合并毗邻旧楼重建

更新时间：03:00 2022-05-04 HKT
发布时间：03:00 2022-05-04 HKT

（星岛日报报道）疫情走势持续放缓，带动工商铺交投转活，市场再录大手买卖。消息指，佐敦广东道538号全幢商住楼以6600万易手，市传买家为新世界，并会与毗邻早前以1.92亿易手的四海玉器中心作合并重建发展。
　　综合市场消息指出，佐敦广东道538号全幢以6600万成交，市传为新世界相关人士；就地产代理指出，上述属迷你全幢，占地逾500方呎，地铺建筑面积约580方呎，另设入则阁约580方呎，楼上住宅楼面约1740方呎，另设天台约580方呎，项目总楼面约2900方呎，以易手价计，呎价约2.27万。
市传买家为新世界
　　据悉，原业主于1994年12月以2000万买入，持货28年帐面获利约4600万，物业期间升值约2.3倍。本报昨日就上述消息向新世界作出查询，惟于截稿前未获回复。
　　事实上，上址毗邻广东道530至536号四海玉器中心全幢商厦，刚于上月底以约1.92亿售出，现址为4层高商厦，包括地铺、阁楼及1楼至2楼，地盘面积约2392方呎，总楼面约7759方呎，呎价约2.47万。
毗邻商厦早前1.92亿易手
　　原业主为资深投资者李栢景，早于2011年以1.1亿购入，持货11年帐面获利约8200万，升幅约74%。据业内人士分析，上述两项目买家料为同一发展商，购入作合并毗邻地盘发展。