景顺400万租怡和两全层平均每呎逾130元

更新时间：03:00 2022-04-28 HKT
发布时间：03:00 2022-04-28 HKT

（星岛日报报道）疫市下罕现核心区大手甲厦租务，消息指，置地旗下中环怡和大厦高层两全层，获景顺投资承租，涉及楼面约3.1万方呎；市场人士估计，上址月租高逾400万，平均每呎逾130元。
涉楼面3.1万呎
　　据外资测量师行莱坊昨日发布《香港每月物业市场报告》指，随疫情走势稳定，带动港岛区甲厦租赁交投转活，近期市场瞩目成交为美资金融投资公司景顺 (Invesco)承租中环怡和大厦3.1万方呎楼面。
　　业内人士指出，上述为该甲厦44至45楼两全层，因位处高层，坐享开扬维港景致，属该甲厦优质单位，以市值呎租约135元计，月租高达418.5万。
　　本报昨日就上述消息向置地及景顺 (Invesco)查询，前者于截稿前未获回复，后者表示对消息不作回应。
　　此外，市场近期另一大手租务成交为高博金律师事务所（Kobre & Kim LLP）承租同区冠君大厦(Champion Tower)，涉及楼面约9000方呎，以市值呎租约110元计，月租约99万。
冠君每呎110元租出
　　莱坊指出，市况近期回暖，主要由面积6000方呎以下小型交易支撑着高活动水平，当中，金融和法律业的租赁市场表现最好，这些企业继续在中环扩充，尽管中环有数幢甲级写字楼在3月底录双位数空置率，但中环整体空置率维持在7.2%稳定水平，与今年二月相若，表现较非核心商业区好。