窝打老道巨铺7560万易手

更新时间：03:00 2022-04-27 HKT
发布时间：03:00 2022-04-27 HKT

（星岛日报报道）铺位交投畅旺，投资者「药房张」张伟强沽售旺角窝打老道巨铺，成交价约7560万，上址为窝打老道86至86E号万基大厦地下B2号铺，以7560万易手，建筑面积约6000方呎，平均呎价1.6万，门阔约18呎，现址百佳FUSION超市，月租18.9万，租期至2024年11月，新买家料回报3厘。
每呎1.6万回报3厘
　　原业主于2010年7月以1.6亿买入地下B2号铺，1楼全层连地下入口约2.6万方呎，及4楼33个车位，当年租客护老院，及后拆售车位接近回本，地下及1楼由超市及酒楼承租，现时仍持有酒楼巨铺。
毓华里铺呎价4.3万沽
　　慈云山毓华里35至37号永明楼地下A(35)号铺，建筑面积约350方呎，成交约1500万，呎价4.3万，租客菜档及生果档，月租分别2.3万及1万，另有交吉自建阁，回报约2.64厘，原业主于1994年5月以98万买入，持货28年获利1402万，物业升值14倍。中原（工商舖）商舖部高级资深分区营业董事钟浩文表示，疫市下，超市及菜挡等民生铺位受捧。
　　新蒲岗锦荣街6至24A号金桥大厦地下7号铺，实用面积约775呎，成交约2000万，交吉易手，该铺原业主于2010年2月以620万买入。