元朗泰丰街地铺8年蚀23%

更新时间：03:00 2022-04-20 HKT
发布时间：03:00 2022-04-20 HKT

（星岛日报报道）疫情持续放缓，惟铺位市场观望气氛尚未消散，再录蚀让个案。消息指，元朗泰丰街地铺以约1098万售出，原业主持货八年帐面蚀让约332万，物业期间贬值约23%，料买家享租金回报近3厘水平。
平均每呎3.1万
　　民生区罕现铺位蚀让个案。消息指，元朗泰丰街27至29号东升楼地铺及入则阁，铺位建筑面积约353方呎，以约1098万售出，呎价约3.1万，原业主于2014年8月以1430万买入，持货8年帐面蚀让约332万，物业期间贬值约23%。
　　据悉，该铺由装修公司以约2.68万租用，料买家享租金回报约2.9厘。
佐敦铺49年升值232倍
　　另一方面，随疫情逐步回稳，为铺位市场释出曙光，长情业主纷加入沽货行列。据市场消息指出，佐敦文英街25至47号文景楼地下单号铺，建筑面积约700呎，以1515万成交，呎价约2.16万，据悉，原业主于1973年10月以6.5万买入上址，故持货49年帐面获利1508.5万，物业期间升值约232倍。
　　此外，深水埗长沙湾道263至267号鸿益大厦地下B号铺连入则阁，总楼面约2200方呎，以3688万售出，呎价约1.67万，原业主早于1981年以约200万购入，持货41年帐面获利约3488万，物业期间升值约17.4倍。
　　据悉，上述铺位现时由面包店以8万元承租，料买家享租金回报约2.6厘。