新地斥16亿购YOHO Hub商场

更新时间：03:00 2022-03-29 HKT
发布时间：03:00 2022-03-29 HKT

(星岛日报报道)疫市下民生商场备受追捧，带动市场再录大手成交。外号「元朗大地主」的新地豪掷逾16亿购入The YOHO Hub基座商场；据业内人士指出，上址连接YOHO MALL商场，具协同效应，势将打造区内最大型的商场综合体。
疫市下民生区再录大手商场买卖。据市场消息指出，新地于本月初以约16.29亿向西铁公司购入元朗The YOHO Hub A期商场，项目总楼面约10.7万方呎，平均呎价约15224元。据悉，上址原业主为元朗物业发展有限公司（西铁旗下公司）。
西铁公司沽出
该商场坐落于元朗朗乐路1号，早前命名为YOHO MIX，预计于明年竣工落成。发展商于推售The YOHO Hub时已表示，该商场与形点将产生协同效应，料连同是次购入楼面计算，令形点商场总楼面将增至逾120万方呎，为新界西北区最大型的商场。
　　本报昨日就上述消息向新地作出查询，唯于截稿前未获回复。
预期明年落成
西铁公司过往亦有将商业部份售予发展商，包括2017年华懋便以12亿购入荃湾全．城汇如心广场2期；同区长实亦以逾48亿元购入现称为OP MALL 的海之恋商场。
　　中原（工商舖）董事总经理潘志明称，上址连贯YOHO MALL商场，为该项目的延伸，成交价属合理水平，发展商购入该商场，将有利整个项目的营商及管理，具协同效应，事实上，YOHO系列于元朗区内早已独带一方，料发展商将该项目打造成区内最大型的商场综合体。
　　翻查资料显示，新地早于2015年8月以93.2亿投得该西铁发展项目，当时力压其余5家财团勇夺，每呎楼面呎价6275元，高市场估值上限逾两成，可供发展单位逾1.6万伙，当时发展商表示，项目位处交通总汇，发展潜力优越，预计总投资额高达200亿。