内地客1.38亿沽敦皓蚀逾亿元

更新时间：03:00 2022-03-11 HKT
发布时间：03:00 2022-03-11 HKT

　　（星岛日报报道）疫情严峻，再有内地业主蚀让。市场消息指，西半山敦皓高层C室连平台特色户，面积2343方呎，3房间隔，连约460方呎空中平台，自去年下半年起开价2.3亿放售，上月减价至1.9亿，新近以1.38亿售出，累计减价9200万或40%，呎价58899元。
惠安苑50年升值逾77倍
　　据市场人士指，原业主为融创中国董事长孙宏斌胞弟孙宏兵，孙氏于18年以1.888亿购入，当时须缴付约楼价30%的辣税，涉及税项5664万，即总购货成本高达2.4544亿，以是次成交计，帐面蚀让5080万，若连同佣金及辣税，料实蚀1.088亿，蚀幅57%。
外籍空姐588万沽蓝天
　　另外，近日有已移民业主返港卖楼「断舍离」。中原首席分区经理杨文杰表示，鲗鱼涌惠安苑B座中层1室，面积848方呎，3房1套连工人房间隔，原叫价1500万，放盘3个月，已移民业主最终劲减242万，特意返港将单位以1258万连车位易手，呎价14835元，低市价约一成。原业主于1972年以16万连车位一手买入单位，持货50年帐面获利1242万，单位升值超过77倍。
　　中原资深分区营业经理王英堂表示，东涌蓝天海岸5座中层G室，面积388方呎，1房间隔，原业主退休外籍空姐卖楼回国，原叫价620万，放盘三日投资者议价至588万承接，呎价15155元，成交价创屋苑一房单位9个月新低。参考同类单位市值月租约1.25万计，料上址租金回报约2.6厘。