浅水湾住宅地掀财团争夺

更新时间：03:00 2022-02-07 HKT
发布时间：03:00 2022-02-07 HKT

　　（星岛日报报道）政府全方位觅地，积极推住宅地增供应。南区浅水湾住宅地皮将于本周五截标，据业内人士指出，该地皮属市场罕有豪宅用地供应，料掀各路财团竞逐，市场估值约9.52亿至13.72亿，每呎楼面地价约5万至7.2万；同时，会德丰地产及五矿地产均表示有意入标。
　　会德丰地产主席梁志坚表示，集团正考虑入标竞投，该地皮位处传统豪宅地段，坐享开扬浅水湾海景，属市场罕有供应，但该地皮位处斜坡上，于处理上具一定难度，尽管第五波疫情持续肆虐，惟项目兴建落成需至少数年时间，故不会构成直接影响。
　　五矿地产营销及市务总监方俊表示，集团有意入标竞投，该项目位处本港传统豪宅地段，发展潜力相当不俗，有价有市，料除各大发展商外，本地老牌家族有机会加入战团角逐。
估值约9.52亿起
　　华坊咨询评估资深董事梁沛泓指出，该住宅地皮位处南湾道上的一幅斜坡地，可步行往沙滩，坐享开扬海景，属市场罕有豪宅供应，加上项目投资金额不算高，故对大中小型发展商均具吸引力，并料本地老牌家族亦有机会加入战团角逐，预计每呎楼面地价约6.5万至7.2万，市场估值约12.38亿至约13.72亿。
　　上述地皮为浅水湾南湾道地皮（乡郊建屋地段第1203号），将于本月11日（本周五）截标，地盘面积约21173方呎，可建楼面约19056方呎。