第一城凶宅每呎1.1万低40%
更新时间：03:29 2021-05-21 HKT
发布时间：03:00 2021-05-21 HKT
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(星岛日报报道)屋苑纷录成交，另类盘源亦录承接，美联首席助理联席董事黄锦瀚称，沙田第一城2座低层H室，属凶宅单位，面积327方呎，连约以362万易手，呎价11070元，较市价低约40%。原业主于05年以约128万购入，帐面获利234万。据悉，新买家为投资者，目前单位月租约8600元，回报2.9厘，该单位内曾有一对男女租客烧炭身亡。
大围晋联地产营业经理何家健称，沙田溱岸8号2座中层G室，面积825方呎，成交价2118万，呎价25673元，创屋苑分层户呎价新高。
祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄乐湖居13座中层F室，面积449方呎，两房间隔，获外区买家以557万购入自住，呎价12405元，属市价水平。
利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳日出康城晋海1B座中低层D室，面积约473方呎，采两房间隔，以856.8万沽出，呎价18114元。
Q房网联席营业董事招洁冰指，小西湾蓝湾半岛单日连沽2伙，当中包括8座低层G室，面积594方呎，属3房一套间隔，望泳池景，获买家以998万购入，呎价16801元。
港置分区董事陈渝东表示，葵涌居屋荔欣苑B座低层2室，面积601方呎，3房间隔，议价后以648万（绿表价）易手，呎价10782元。
中原区域营业经理赖仲轩表示，九龙湾德福花园I座高层1室，面积523方呎，采两房间隔，最新以788万易手，呎价15067元，属于市价。新买家为同区上车客。
中原首席分区营业董事梁惠浈称，大潭浪琴园4座中层B室，面积1534方呎，3房连套房及工人房间隔，望海景，连租约以3680万易手，呎价23990元。
有关「失守屋苑」最新形势表可于星岛地产网中观看（网址︰https︰//stp.stheadline.com/）或「扫一扫」QR CODE。
大围晋联地产营业经理何家健称，沙田溱岸8号2座中层G室，面积825方呎，成交价2118万，呎价25673元，创屋苑分层户呎价新高。
祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄乐湖居13座中层F室，面积449方呎，两房间隔，获外区买家以557万购入自住，呎价12405元，属市价水平。
利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳日出康城晋海1B座中低层D室，面积约473方呎，采两房间隔，以856.8万沽出，呎价18114元。
Q房网联席营业董事招洁冰指，小西湾蓝湾半岛单日连沽2伙，当中包括8座低层G室，面积594方呎，属3房一套间隔，望泳池景，获买家以998万购入，呎价16801元。
港置分区董事陈渝东表示，葵涌居屋荔欣苑B座低层2室，面积601方呎，3房间隔，议价后以648万（绿表价）易手，呎价10782元。
中原区域营业经理赖仲轩表示，九龙湾德福花园I座高层1室，面积523方呎，采两房间隔，最新以788万易手，呎价15067元，属于市价。新买家为同区上车客。
中原首席分区营业董事梁惠浈称，大潭浪琴园4座中层B室，面积1534方呎，3房连套房及工人房间隔，望海景，连租约以3680万易手，呎价23990元。
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