维峰．浚汇平均呎租65元租金回报约三厘

更新时间：02:40 2020-11-23 HKT
发布时间：03:00 2020-11-23 HKT

　　(星岛日报报道)港岛区的新盘向来受追捧，由恒地发展，主打细单位的北角维峰．浚汇新近入伙，项目共有216伙，面积由175方呎起，据市场消息指，项目平均呎租约65元，入场月租约1.5万，租金回报约3厘。
　　美联首席高级营业经理王俊安表示，目前大约有38个租盘，屋苑入场月租为1.5万，入场租盘为中层J室，面积196方呎，属开放式单位，坐向东南方，呎租约76元。
　　新近放租个案方面，当中一个中层E室，265方呎，属1房间隔，坐向东北方，叫租1.65万，呎租约62元；高层B室，面积270方呎，采1房间隔，坐向西北方，业主叫租1.8万，呎租约66元。
　　王俊安透露，本月录得数宗租赁个案，其中，中层F室，面积277方呎，以1房间隔，以1.75万成功出租，呎租约63元，据悉，业主于19年7月以737万购入单位，现单位出租后，可享约2.8厘的租金回报。
　　另外，屋苑中层J室，面积196方呎，属开放式间隔，坐向东南方，目前以月租1.4万租出，呎租约71元。业主于19年4月以563万买入单位，现成功租出，可享约3厘回报。
　　王氏再指，由于屋苑位于港岛区，主打细单位，距离中环只有5个地铁站，所以吸引不少中环上班族前来租住。
　　中原分行经理林育升表示，近期屋苑放租个案，包括低层J室，面积196方呎的开放式单位，叫租1.5万，呎租76元。另外，高层C室，265方呎以1房间隔，坐向西方，业主叫租1.9万，呎租约71元。
　　林氏透露，本月屋苑录数宗租赁个案，包括中层F室，277方呎采1房间隔，坐向北方，目前以1.75万租出，呎租约63元。业主于19年7月以约737万购入单位，单位出租后可享约2.8厘回报。
　　此外，屋苑中层E室，面积265方呎，属1房间隔，坐向北方，以1.7万租出，呎租约64元；业主于19年4月购入单位，售价675万，单位出租后可享3厘回报。
　　林育升补充，租赁屋苑大多数都是中环客或附近写字楼的上班族，因为方便工作，可争取更多时间休息，因此吸引他们前来承租。
　　维峰．浚汇属于单幢式住宅，提供216个单位，主打开放式及1房户，面积由175方呎至302方呎，间隔分为开放式及1房户，设有连平台户及连天台户。
　　