湾仔电脑特区铺85万蚀沽
更新时间：01:01 2020-10-01 HKT
发布时间：03:00 2020-10-01 HKT
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(星岛日报报道)受疫情重创，铺位市场七零八落，市区迷你铺再录蚀让个案。湾仔电脑特区楼上铺，以85万成交，原业主持货7年帐面蚀让93万，期间贬值约52%。
据土地注册处资料显示，湾仔电脑特区1楼单号铺，面积103方呎，于上月9日以85万成交，每呎造价约8252元，买家以个人名义登记，原业主在2013年以178万购入，以公司名义瑜乐投资有限公司（AMUSING INVESTMENT COMPANY LIMITED），注册董事为吴姓及郭姓人士，持货7年帐面蚀让93万，期间贬值约52%；消息指，该铺早前曾于拍卖行以118万放售，惟未获承接，以最新成交价计，较拍卖行开价低33万，幅度约28%。
据美联工商舖资料显示，湾仔电脑特区对上一宗铺位买卖为高层地下双号铺，面积仅90方呎，于2018年7月以215万售出，每呎造价约23889元。
此外，核心区铺位亦录承接。消息指，尖沙嘴厚福街5至6号地下双号铺，面积约1050方呎，以约4380万沽出，呎价约41714元，该铺由甜品店以8万承租，料买家享租金回报约2.2厘。
据悉，该铺原业主于2000年以930万购入，持货20年帐面获利约3450万，期间升值约3.7倍。
据土地注册处资料显示，湾仔电脑特区1楼单号铺，面积103方呎，于上月9日以85万成交，每呎造价约8252元，买家以个人名义登记，原业主在2013年以178万购入，以公司名义瑜乐投资有限公司（AMUSING INVESTMENT COMPANY LIMITED），注册董事为吴姓及郭姓人士，持货7年帐面蚀让93万，期间贬值约52%；消息指，该铺早前曾于拍卖行以118万放售，惟未获承接，以最新成交价计，较拍卖行开价低33万，幅度约28%。
据美联工商舖资料显示，湾仔电脑特区对上一宗铺位买卖为高层地下双号铺，面积仅90方呎，于2018年7月以215万售出，每呎造价约23889元。
此外，核心区铺位亦录承接。消息指，尖沙嘴厚福街5至6号地下双号铺，面积约1050方呎，以约4380万沽出，呎价约41714元，该铺由甜品店以8万承租，料买家享租金回报约2.2厘。
据悉，该铺原业主于2000年以930万购入，持货20年帐面获利约3450万，期间升值约3.7倍。
