山顶裕熙园两亿沽造价重返九年前

更新时间：01:41 2020-08-28 HKT
发布时间：03:00 2020-08-28 HKT

　　(星岛日报报道)豪宅纷录承接，市场指，山顶贝璐道裕熙园双号洋房，面积3436方呎，去年4月放盘叫价2.68亿，目前累减至2亿沽出，呎价5.82万，买家以公司股权转让形式购入，原业主于99年底以约4280万购入，帐面获利逾1.57亿。
　　但是次成交价，与毗邻同面积的大屋，由周启邦家族于11年以约2.2亿购入相比，低约10%，即重返约9年前水平。此外，前特首梁振英则持有屋苑的洋房。
　　中原营业经理梁广成表示，火炭晋名峰E座低层B室，面积1102方呎，4房连套房及工人套房间隔，享开扬景，原先叫价1700万，目前连车位以1638万沽出，呎价14864元。
　　原业主于15年以1388万购入，是次转手帐面获利约250万，升值约18%。
　　世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示，西贡帝琴湾凯琴居2座中层A室，面积1094方呎，3房连套房及工人房间隔，原先叫价1350万，议价后以1323万连车位沽出，呎价12093元。据了解，原业主于16年10月以1060万购入，帐面获利263万离场。
　　中原分区经理曾纪贤表示，火炭骏景园5座中层D室，面积676方呎，3房连套房间隔，议价后以983万易手，呎价14541元。原业主则于14年以750万购入，帐面获利约233万离场。
　　市场指，西贡银线湾道1号大屋，获买家以逾3.6亿洽购至尾声，以大屋面积约6720方呎计，呎价53571元，而该幢洋房属5房间隔，并拥开扬海景。
　　