轩德荪道屋地八亿获洽

更新时间：02:46 2020-07-21 HKT
发布时间：03:00 2020-07-21 HKT

　　(星岛日报报道)疫情持续，但豪宅物业仍获买家洽购，消息指，由香港天主教方济会持有的渣甸山轩德荪道6号屋地，目前获豪客以8亿洽购，若成功以洽购价沽出，将成为今年以来最大额的豪宅物业成交。
　　其地盘面积为16587方呎，现址为一幢2层高的建筑物，其面积约7993方呎，而地皮可以0.6倍地积比发展，可建楼面达9952方呎，以上述洽购价计，每呎楼面地价达80386元。本报昨日向方济会职员作查询，指出项目现时尚未出售。
　　据土地注册处资料，何文田天铸6座高层A室，于上月底以8380万易手，买家以公司名义购入，为信捷发展（JET SYSTEM DEVELOPMENT LIMITED），董事为谢姓人士，由于物业以公司名义购入，须缴付达楼价30%的双辣税，料涉及税项2514万。据代理指，上述单位面积为2018方呎，呎价41526元。
　　中原区域营业董事黎宗文表示，沙田晋名峰C座低层D室，面积764方呎，3房连套房间隔，连车位以1160万易手，呎价15183元。据了解，原业主则于04年以554万购入，帐面获利约606万，升值约1.09倍。
　　美联营业经理黄建军表示，北角光超台A座高层1室，面积为550方呎，为两房间隔，获同区分支家庭客垂青，议价后以约918万成交，呎价为16691元。
　