新盘抢客二手预约睇楼回落

更新时间：02:39 2020-05-16 HKT
发布时间：03:00 2020-05-16 HKT

　　（星岛日报报道）多个新盘起动，令一手市场变得「热烘烘」，随市场焦点转至一手，二手屋苑预约睇楼量于连升4周后「断缆」，按周下跌约4%。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，楼市交投转活，多个新盘齐出击，势抢二手客源，令睇楼量回软。
　　世纪21富山地产联席董事林伟雄表示，新蒲岗绿置居景泰苑中层15室2房户，439方呎，以居二价548万成交，创该项目成交价新高，呎价12483元。世纪21创建地产客户经理余达文指出，西半山珒然高层单位，面积约2123方呎，以买卖公司形式，作价约1亿成交，呎价约47103元，创该屋苑分层户成交价及呎价新高。
另外，美联助理区域经理雷惠德称，上水天峦再录蚀让，为纳沙泰尔大道单号屋，约1674方呎，以2038万成交，呎价约12174元，原业主于2010年以约2310.9万购入，持货10年帐面蚀约272.9万，贬值约12%。
　　利嘉阁高级联席董事鲍允中称，牛头角淘大花园H座高层2室2房户，391方呎，以660万成交，呎价约16880元，创该屋苑今年来同类成交价新高。
　　随着二手回勇，资深投资者亦趁机拆售旗下物业。据代理指出，由裕泰兴持有多年的深井海云轩约20多伙，近期转租为卖，市传单位包括分层及特色户，市值约2.8亿。