大昌行申改建商厦
更新时间：03:05 2020-01-15 HKT
发布时间：03:00 2020-01-15 HKT
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(星岛日报报道)近年有不少工厦加快申请改划及重建，大昌行持有的九龙湾大昌行集团大厦，新近向城规会申请放宽两成地积比及高限，以重建成2幢楼高32层的新式商厦，涉及楼面约147万方呎。
据城规会文件显示，该项目位于九龙湾启祥道20号，目前属「其他指定用途」注明「商贸」用途，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作准许的办公室、商店及服务行业和食肆用途。
项目地盘面积约10.26万方呎，拟议略为放宽2成地积比率至14.4倍发展，建筑物高度限制放宽至主水平基准以上144米，同样增加2成，并重建成2座32层高的商业大楼（包括2层零售平台、2楼的平台花园和17楼的庇护层）及3层地下停车场，提供784个车位，拟议重建的总楼面约147.75万方呎。
申请人指，拟议重建现有工厦符合政府活化工厦和支持第二个商业核心区发展的政策，透过提供新办公室楼面空间和更有效利用可用土地加快九龙湾商贸区的转型；拟议重建拟议把现有跨越启祥道的架空行人天桥连接至其一楼部分，将来亦有机会透过行人天桥跨越临兴街。
据城规会文件显示，该项目位于九龙湾启祥道20号，目前属「其他指定用途」注明「商贸」用途，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作准许的办公室、商店及服务行业和食肆用途。
项目地盘面积约10.26万方呎，拟议略为放宽2成地积比率至14.4倍发展，建筑物高度限制放宽至主水平基准以上144米，同样增加2成，并重建成2座32层高的商业大楼（包括2层零售平台、2楼的平台花园和17楼的庇护层）及3层地下停车场，提供784个车位，拟议重建的总楼面约147.75万方呎。
申请人指，拟议重建现有工厦符合政府活化工厦和支持第二个商业核心区发展的政策，透过提供新办公室楼面空间和更有效利用可用土地加快九龙湾商贸区的转型；拟议重建拟议把现有跨越启祥道的架空行人天桥连接至其一楼部分，将来亦有机会透过行人天桥跨越临兴街。
