田生每呎2.7万收购海宫大厦

更新时间：02:28 2018-06-04 HKT
发布时间：03:00 2018-06-04 HKT

　　(星岛日报报道)随著市况改变，一直以往价值不高的旧楼，突然点石成金，铜锣湾告士打道264号至269号的海宫大厦，田生地产多年前研究过收购，惟见住宅地积比用尽而放弃。近期卷土重来，于上周与业主开会，出以平均每呎2.7万元收购，高现时二手价1.7万近60%，旋即集逾70%业权。
　　海宫大厦占地10058方呎，现址楼高20层，住宅地积比12倍已用尽，惟若重建商厦，地积比可提升至15倍，近期核心区优质甲厦呎价动辄逾5万元，因此，若收购成功，发展商打算将海宫大厦重建甲厦。
　　海宫大厦附近的怡东酒店，业主文华东方多年前已为酒店入则重建甲厦，并于2015年获屋宇署批准，在4层地库重建一幢26层高商厦，总楼面逾68.4万方呎，并一度标售，吸引大型发展商新地等入标，惟最后搁置出售。业内人士指，随著海宫被收购，毗邻的海都大厦及海殿大厦，料短期内亦会成为目标。