东涛每呎1.41万膺绿表居屋王

更新时间：02:35 2019-08-02 HKT
发布时间：03:00 2019-08-02 HKT

　　(星岛日报报道)受政治事件影响，二手交投量虽见回软，惟居二市场不乏破顶成交，其中筲箕湾东涛苑中层户，以每呎1.41万易手，膺绿表居屋王。另外，同区居屋爱蝶湾以呎价12993元易手，创该屋苑未补地价单位呎价新高。
　　代理指，东涛苑D座中层4室，面积516方呎，属2房户型，外望海景为主，新近获同区绿表客以730万（未补地价）承接，呎价14147元，比市价高约5%，创全港居二市场呎价新高纪录。
　　至于绿表居屋呎价旧纪录，为7月促成的同区居屋东旭苑，为A座中层4室，当时成交价900万，呎价13846元，是次新纪录较纪录推高约2.2%。
　　中原副区域营业经理黎百祥表示，东涛苑放盘量一向不多，现时只有约5至6个绿表放盘，平均叫价约1.3万，两房入场价约760万。
　　他补充，由于屋苑位处港岛区，当中有约5成单位均享海景，而且邻近筲箕湾港铁站，住户只需步行约5分钟即可到达，加上屋苑的楼龄较新，买家可承造较高成数按揭，故屋苑获买家追价入市，并频诞居屋王及新高价个案。
　　同时，同区筲箕湾居屋爱蝶湾9座低层K室，面积431方呎，采2房间隔，于上月以560万（未补地价）沽出，呎价12993元，创屋苑未补价呎价新高纪录。
　　然而，因楼市气氛转趋审慎，带动居二交投量较为淡静，据房委会最新资料显示，7月居二成交量为70宗，较6月同期的79宗，下跌11.4%，并由今年3月起，连跌四个月，同时录得自去年9月的录得65宗成交后，约10个月以来的新低。