英皇1.15亿购西半山旧楼

更新时间：02:32 2019-07-06 HKT
发布时间：03:00 2019-07-06 HKT

　　（星岛日报报道）近年财团积极收购旧楼，尤以西半山受捧，西半山崇华大厦去年由英皇强拍，最新刚收购3个单位，每伙成交价介乎3400万至4600万，涉资合共1.15亿。
　　英皇国际去年5月就西半山般咸道崇华大厦申强拍，拟统一业权作重建，同时积极增购该厦单位。土地注册处资料显示，崇华大厦于上月录3宗成交，11楼D室、5楼B室、13楼B室连天台，分别以3500万、3400万及4600万易手，涉资合共1.15亿，每呎收购价介乎5.55万至6.77万，较强拍文件的估值高0.8倍至2倍。
　　根据去年的强拍文件，该厦涉及56份业权，当中申请人持有51份业权，涉及87.93%业权，去年12月，英皇向九建柯沛钧购入所持有的5楼C室，作价2000万，柯沛钧于2015年以848万购入单位，持货3年帐面获利1152万。
　　资料显示，位于般咸道28至30号的崇华大厦，楼高14层，1968年落成，楼龄51年，该项目占地约8379方呎，以地积比率8倍发展，总楼面约6.7万方呎。事实上，英皇早前已一直收购毗邻24至26号旧楼般含台，并已申请强拍，若财团最终成功统一两旧楼业权，并将合并发展，总楼面扩展至约10万方呎。
　　英皇执行董事张炳强早前表示，该集团可谓持有「两鸟在手」，若最终能够统一业权，将计划合并发展，料将兴建以中小型单位为主的住宅项目。