永泰李简凤玲：服务式住宅具需求
更新时间：02:31 2019-05-21 HKT
发布时间：03:00 2019-05-21 HKT
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(星岛日报报道)近年服务式住宅于市场具一定需求，其中由永泰发展的Waterfront Suites，目前正作招租，平均呎租80元，月租由2.88万起，永泰地产企业拓展总监李简凤玲接受专访时称，项目租期灵活，将主力吸纳商务客源。
李简凤玲称，目前西湾河服务式住宅Waterfront Suites正作招租，以建筑面积计，平均呎租约80元，其中最平的开放式单位，月租由2.88万起，而租金包含单位的水、电费用，清洁及部分设施费用，并力吸商务客源，至于单位租期由一个月起，较为灵活，现时不少跨国企业派员来港工作，往往不会长期进驻，待负责的项目完结后就要离开，认为项目租期具弹性，可吸引该类人士承租，市场亦有一定需求。
此外，项目其余的目标租客，包括外国回流短期探亲的人士，以及家中正作装修，须要短期租住的本地客，现时亦已租出部分单位，租客来自澳洲、内地、澳门及台湾等地。
Waterfront Suites提供74伙，户户望海，单位建筑面积由345至1363方呎，备有开放式、1房至3房、复式户及顶层Penthouse大宅，共涉8种户型，其中顶层复式两房单位及顶层复式三房单位，各提供1伙，均附设天台按摩池及天台泳池。
另外，也提供每周两次家居清洁服务、每周更换床上用品及毛巾一次，另设有礼宾服务，免费穿梭巴士服务前往鲗鱼涌、铜锣湾及金钟。
对于近期楼市形势，李太再指，尽管中美贸易战再起变数，为楼市带来心理影响，惟相信市场已陆续消化有关消息，故她认为，是次影响相对较细，加上市场刚性置业需求依然存在，近期不论一、二手物业成交量仍不俗，整体楼市呈健康向好的状态，楼价料可平稳向上。
李简凤玲称，目前西湾河服务式住宅Waterfront Suites正作招租，以建筑面积计，平均呎租约80元，其中最平的开放式单位，月租由2.88万起，而租金包含单位的水、电费用，清洁及部分设施费用，并力吸商务客源，至于单位租期由一个月起，较为灵活，现时不少跨国企业派员来港工作，往往不会长期进驻，待负责的项目完结后就要离开，认为项目租期具弹性，可吸引该类人士承租，市场亦有一定需求。
此外，项目其余的目标租客，包括外国回流短期探亲的人士，以及家中正作装修，须要短期租住的本地客，现时亦已租出部分单位，租客来自澳洲、内地、澳门及台湾等地。
Waterfront Suites提供74伙，户户望海，单位建筑面积由345至1363方呎，备有开放式、1房至3房、复式户及顶层Penthouse大宅，共涉8种户型，其中顶层复式两房单位及顶层复式三房单位，各提供1伙，均附设天台按摩池及天台泳池。
另外，也提供每周两次家居清洁服务、每周更换床上用品及毛巾一次，另设有礼宾服务，免费穿梭巴士服务前往鲗鱼涌、铜锣湾及金钟。
对于近期楼市形势，李太再指，尽管中美贸易战再起变数，为楼市带来心理影响，惟相信市场已陆续消化有关消息，故她认为，是次影响相对较细，加上市场刚性置业需求依然存在，近期不论一、二手物业成交量仍不俗，整体楼市呈健康向好的状态，楼价料可平稳向上。
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