九龙塘玫瑰苑掀收购战

更新时间：02:35 2019-05-06 HKT
发布时间：03:00 2019-05-06 HKT

　　(星岛日报报道)近年收楼市场竞争激烈，财团争取分一杯羮。九龙塘一个豪宅屋苑，早前在接近收购成功时，出现变化，另一名神秘买家突然出现，以更高价格洽商，却没有落实收楼，最终因各方意见分歧，令有关收购计划告吹。
　　九龙塘玫瑰苑多名小业主表示，去年8月，有发展商透过一家大型测量师行表明收购该屋苑，在10月集逾80%业权，11月初，双方协议以约20亿出售，单位收购价由2500万至2700万，并拟定11月底或之前签署。
　　当小业主与买家有共识，一家中介公司前来游说他们，指称其代表另一个财团，将收购价提高至25亿。其中邓姓小业主表示，见单位收购价由2600万加至3000万，他感到高兴。其他小业主都趋之若鹜，锁定新买家为目标，因此在收购期届满时，大部分业主没有签署卖楼协议，原来的收购因而取消。
　　惟当小业主一心等待新买家签约时，该名神秘买家却一直未现身，有小业主表示，他们主动追问代理，代理指称他们答复不够快，潜在买家已另购项目，放弃玫瑰苑收购计划。
　　小业主续说，正当他们失落之际，另一家测量师行游说标售计划，安排他们上律师楼签署，并迅速向外宣布标售物业，惟直至目前为止，仍有部分小业主没有参与标售，因此不知真正参与者占业权多少。有小业主慨叹指，财团收楼角力拉倒原来计划，令各方意见分歧，未知何时能真正落实收购。
　　九龙塘又一村玫瑰街23至34号玫瑰苑，毗邻又一居，有约22幢住宅，楼高3层，面积由812方呎至1011方呎，于1967年落成，现址总楼面约5.9万方呎，占地约3.9万方呎，属住宅（丙类）用途，最高重建地积比3倍。
　　