逸珑湾8收逾130票用家客源主导

更新时间：04:35 2019-01-17 HKT
发布时间：03:00 2019-01-17 HKT

　　(星岛日报报道)受惠于外围因素逐渐明朗，市场气氛由淡转盛，发展商亦提速推售旗下项目，多盘齐发令新盘战况紧凑，其中大埔白石角焦点盘逸珑湾8，日前以低开应市，昨日起正式收票，市场消息指，暂收逾130票，首日已获足额认购，反应不俗，并以用家客源主导。
　　信和旗下大埔白石角逸珑湾8，开价后迅速吸引市场目光，该公司营业部联席董事田兆源表示，项目昨日2时起收票，首2小时已收逾100票，其中，六成入票客表示对2房户有兴趣，另外四成则有意认购3房户，并会视乎收票情况再考虑加推安排。
　　市场消息指，该盘昨首日收票，截至晚上8时，暂收逾130票，以首推108伙计算，已获足额登记认购。该盘昨亦续开放位处奥运站商场的示范单位，就下午于现场所见，参观人流理想，偶有排队人潮，高峰期约有数十名睇楼客等候入场，并持续吸引参观人士到场，气氛热闹。
　　睇楼客中多为家庭客源，并携同家中幼童睇楼，亦不乏年轻情侣档到场，于附近逛街后便等候参观，场面温馨热闹。发展商亦有安排工作人员维持秩序，现场井然有序。而展销厅邻近一带亦不时有代理驻足捞客，把握每个推销机会，现场秩序良好，气氛理想。
　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘客源广阔，当中涉约六至七成为新界区客，另有约两成为九龙区，余下为港岛区，认为该区近年渐发展成熟，能吸纳不同客源。他续指，该区近日亦有新盘推售，相信当中约有一成重叠客源，惟两盘定位始终有所不同，白石角过往多为豪宅及中高端住宅项目，能吸纳更多换楼买家及投资者，故料两盘销情不会太受影响。
　　美联住宅部行政总裁布少明表示，该行入票客源中，有约八成为用家客，当中年轻上车客较多有意2房户，换楼客多选择3房间隔，认为项目属大型盘，较能吸纳各类客源，惟相信因面积较大，上车客或许未必如其余新盘多。
　　该盘日前公布首张价单，涉及108伙，折实平均呎价13228元，面积由490方呎至779方呎，户型涵盖2房及3房间隔，当中2房占76伙、3房占32伙，价单定价由764万至1352.2万、呎价15205元至17828元，发展商另提供最高20.5%折扣优惠，折实价由607.38万至1074.99万，折实呎价由12088元至14173元。入场单位为3C座1楼D室，面积490方呎，折实价607.38万元，折实呎价12396元。
　　资料显示，项目由3座住宅物业组成，合共提供528伙分层单位供应，户型包括2至4房，另设特色户，其中2房占183伙，占单位总数34%，面积介乎490至595方呎，3房占260伙，占单位总数约50%，面积介乎589至677方呎，而4房单位占41伙，占单位总数约8%，面积介乎1007至1238方呎，另设44伙特色户。