物管公司束手无策业主不配合取证困难

更新时间：03:00 2026-07-15 HKT
发布时间：03:00 2026-07-15 HKT

　　涉事工厦的物管公司对违规行为束手无策，有业内人士指，业界只有监察及举报的责任，容易面对取证困难和业主不配合等问题。
业界只能作监察及举报
　　香港物业管理及保安业培训导师协会会长刘浩荣表示，不少工业大厦也有同类情况，惟物管公司主要负责管理公共地方，当问题牵涉私人单位，业界只有监察及举报的责任，并无权执法。他指出，管理处接获投诉和举报，只能向政府部门反映，如向消防处通报走火通道受阻、防烟门被推开、室内煮食等消防隐患，「只能监察、记录、举报和出信劝喻，不能入屋搜查证据，亦无权对相关单位断水、断电！」
　　他提到，物管公司向相关部门举报后，往往被要求搜集证据，如涉事单位的租务广告资料、相关人士的出入纪录等，惟业界人手本已紧张，加上涉事租户普遍谨慎答话，若与业主产生磨擦恐更难跟进，「管理公司无法单方面解决问题，并非刻意拖延。」