地产界料收购改装潮持续业内人士倡发牌规管

更新时间：03:00 2026-05-12 HKT
发布时间：03:00 2026-05-12 HKT

　　收购酒店改装为大学生宿舍成为新产业，地产界人士预计潮流持续，业内人士则建议当局订立发牌制度作规管，提升专业性。
具资金回笼快优势
　　中原工商舖董事总经理潘志明指，投资经营大学生宿舍的优势，在于营办方可以一次过收取全年或半年租金，「资金回笼快，回报稳定」，是理想的投资策略。据最新的2026年《QS世界大学排名》，香港大学、香港中文大学、香港科技大学、香港理工大学及香港城市大学5间本地大学均名列世界前100强，他预料本地大学继续成为内地及周边国家学生留学的热门选择，在未有充足供应下，相信这个新产业将持续蓬勃。
　　「日新舍」总经理赵嘉贤则关注大学生宿舍的安全情况。早前有学生宿舍被揭发违规改装，或由唐楼改建，安全成疑。她希望当局及早订立相关发牌机制，确保营运商遵守所有屋宇条例、防火指引，并订立宿舍的基本标准，如最低私人空间面积、共用空间设施等，让经营者依循，提供高质素的学生宿舍，亦可杜绝违规经营。
可引入「Q唛」星级评分制
　　她预期，未来有更多大学生宿舍落成投入市场，为免家长「花多眼乱」或有人鱼目混珠，建议当局参考酒店的星级评分制度，为大学生宿舍设立「Q唛」认证制度，让留学生可按清晰指引挑选宿舍。

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