居民：法团管理公司容许发泡胶封窗
发布时间：03:00 2026-03-31 HKT
大埔宏福苑火灾独立委员会昨日举行第五场听证会，共有7名居民作供，指大维修工程期间，业主立案法团与承建商监管严重不足。有居民指新旧棚网颜色差异明显，向「宏业」反映却未获回应；有居民指法团及管理公司在知情下，仍容许使用发泡胶覆盖窗户，漠视安全。另有居民投诉工人在窗外乱丢烟头，「宏业」虽承认跟进，惟情况却未见改善。
居住于宏泰阁1701的叶家驹作供指，屋苑举行业主大会期间，大批街坊被拦在社区会堂外，无法入内，现场人群鼓噪，不满为何被禁止进入。他同时留意到，会堂内出现不少陌生面孔，看似并非当区街坊；而每当处理较重要议案时，类似情况便时有发生。
「每当重要议案 不少陌生面孔」
叶又指，一般业主需以身份证登记投票，而使用授权票者则另设队伍领取选票，但在投票期间，管理公司置邦的职员竟要求他手持一个透明箱，让在场人士将票投入。他续称，待现场人士投票完毕，准备点票之际，有人突然将一大叠授权票放入箱中，数量极多。他又称，曾看见现场大部分人完成投票后，职员将票箱移至台前准备点票时，才将一叠选票投入箱中。
强台风后换棚网 居民指差异甚大
此外，叶家驹指，超强台风「桦加沙」去年吹袭香港后，部分棚网受到损毁，亦有棚网被更换，指新旧棚网的颜色相差甚远，由以往无法清晰看到户外景色，换上的棚网后则能够清楚透视，他认为新棚网感觉较为单薄，网线比以往的幼细，网眼亦似乎较大。叶曾于工程会议接近结束时向宏业的Gordon展示照片，指出新旧棚网之间的差异，但对方「笑笑口，未有作出回应。」
叶家驹又指，曾在工程会议上向「宏业」投诉大厦有烟头，宏业都觉得烟头属于工人，称会跟进，惟情况一直未见改善。
居住于宏泰阁2008室罗德沛指，曾于2025年4月收到由管理处与法团发出的联合通告，指会关闭火警钟及消防掣。他当时曾就此事向管理处查询，对方声称由于工程原因，要暂时关闭有关装置。罗德沛当时以为只是临时措施，并不知道原来火警钟等装置被关闭半年之久，而管理处之后亦没有再发通告通知他，关闭装置的时间被多次延期。另外，有晨运习惯的他表示，多次见到宏昌阁楼下有大堆烟头，形容是「从来冇少过，投诉都冇用。」
他亦控诉业主立案法团及管理公司知情不报，称对方明知棚网及发泡胶易燃，但仍然没有通知业主，如果说要追究责任，除了鸿毅和宏业要承担责任，管理公司以及现任的业主法团主席，都一样要负这个责任，「因为他们根本就是在为我们铺设这条死亡之路」，如果当初交由业主法团投票，决定不改变，那么大家业主就无话可说。
