香港仔避风塘拟变身游艇旅游天堂
发布时间：03:00 2026-03-26 HKT
为推动游艇旅游，政府拟扩建香港仔避风塘，并增加私人游艇泊位及配套，计划中游艇停泊设施将占用共11公顷水体，容纳约200艘游艇，约1.16公顷的布厂湾临时工业区及乘风航用地则改作陆上附属设施，为提供餐饮、游艇补给和基本修理等，并发展250伙住宅单位，预计明年上半年招标，料2031年落成。政府会以「片区」形式推出，供市场竞投作综合发展。
政府拟扩建香港仔避风塘，目标今年第二季向立法会申请拨款，涉及改建现时布厂湾防波堤和新建两条防波堤及一条浮式防波堤，扩建面积约24公顷，预料2030年竣工，扩建后西面水体将作公众系泊区，东面11公顷水体则拟议发展成私人游艇停泊设施。
计划明年上半年招标 2031年落成
发展局计划将水体附近的布厂湾临时工业区及乘风航1.16公顷用地，作为泊位设施的陆上后勤设施用地，决定收回土地连同水体以「片区」形式推出，供市场竞投作综合发展。计划中项目可提供200个游艇泊位（船身总长可达50米），后勤设施包括餐饮、游艇补给、基本修理和停车场等。
政府又在项目中加入住宅元素，提高财务可行性，项目发展地积比为4倍，总楼面面积不多于4.64万平方米，包括不少于8800平方米楼面面积作附属设，预计可提供约250个住宅单位。发展局计划项目明年上半年招标，价高者得，预料2031年落成，住宅部分则为2031至2032年落成。政府指，去年已收到8份发展意向书，市场表现出兴趣，对项目招标有信心。
市场反应佳 去年收8份意向书
至于香港仔避风塘扩建中涉改建布厂湾防波堤（长300米），将作为公共休憩空间，由未来发展商管理，而新建的东面防波堤（长340米）将设置公共休憩空和公众登岸设施，并建造行人步道连接海洋公园海滨长廊，则计划交予海洋公园管理。发展局期望海洋公园未来可利用空间举办自然教育活动。
布厂湾工业区现有91份短期租约，通知期为1至6个月。据发展局调查，场内只有约25%至35%租户仍有活动，主要是修理船只机械零件，有约二成至三成租户表示希望迁出后继续营运。发展局预计今年中会发出迁出通知，今年底左右迁出，租户可迁往田湾海旁道附近一幅政府土地，经局限性招标以短期租约营运，或可迁往房委会工厦。至于现时布厂湾一带公众系泊区水体日后会纳入新的停泊设施范围内，有14组私人系泊设备和12艘现作登岸浮趸用途的固定船只受影响，海事处正与之商讨搬迁方案。
香港游艇协进会会长何伟乐欢迎政府增加船只泊位，指现时本港最欠缺大船泊位，希望最终有较多长30米以上船只的泊位，但担心200个泊位落成后，附近道路周末将大塞车。他又指，田湾土地提供游艇维修服务是好事，但经营者投资不菲和回本期长，或对以短期租约营运有保留，建议改以批出10年期合约。南区区议员林咏欣亦担心，新增200泊位和250伙住宅后，道路和停车位将不敷应用。
