沙岭数据园用地逾5亿批出中资企业中标
发布时间：03:00 2026-03-03 HKT
政府公布沙岭数据园区逾11万平方米用地招标结果，内地润泽智算科技集团辖下的香港润江智算科技有限公司，以5.81亿元中标，用地可建楼面面积25万平方米，当中88%用于高端数据中心，批租期50年。中标公司承诺在42个月内开始营运，由开发至投入营运首3年估算累计投资规模达238亿元，营运首3年经济产出料约46亿元，至2032年预计提供18万匹算力，相当现时全港算力的36倍。
创新科技及工业局昨公布，位于北部都会区、总面积逾11万平方米的沙岭数据园区用地，以5.81亿元批予香港润江智算科技有限公司，发展为先进的数据中心和相关产业的数据园区，批租期50年，总楼面面积为25万平方米，当中88%楼面面积用于高端数据中心用途。政府在招标期内收到一份标书。
估计3年创造经济产出46亿元
润江智算科技与政府签订服务契约，承诺在42个月内开始营运，开发至投入营运首3年累计投资规模达238亿元，营运首3年创造经济产出约46亿元及创造约180个技术性职位，以及预计在2032年可提供每秒18万千万亿次浮点运算次数的算力，相当于目前香港整体算力的36倍。
润江智算科技需提交约4.7亿元的保证金，相当于投资规模的2%，政府会根据服务契约严格监察项目进度，确保中标者按时、按质兑现投标承诺，若中标者未能符合服务契约，政府可没收保证金。今次招标采用「双信封制」，就投标者的非价格建议和价格建议以七三比例作综合考虑。
创新科技及工业局局长孙东形容，沙岭数据园区建造是香港人工智能发展领域的新里程碑，显示业界用实际行动、真金白银为北都发展投下信任一票，园区未来可为香港、大湾区及周边地区提供庞大算力设施，推动数据及人工智能产业发展，将香港打造为区内先进数据算力枢纽。
料2032年达现时全港算力36倍
对于今次政府收到一份标书，孙东表示，政府就园区曾进行两轮市场意向调查，收到来自本地、内地和海外很多公司反馈，投标阶段亦有多间公司查询，显示很多公司对项目感兴趣，但政府首次以「双信封制」为项目招标，园区面积大、中标者的经验和发展时间的要求均很高，最终投标结果显示商界真金白银对北都投下信任一票，而无论有多少公司投标，最终政府只会选择一间好的公司，故选出一个成功的经营者，便是成功。
孙东又指，预料沙岭园区涉电力需求为220兆瓦，耗电量庞大，而根据工程可行性报告，园区在水电、污水排放和网络方面均没有不可克服的困难。他相信，中标公司会与电力公司在香港政策框架下商讨；而园区作为未来的算力枢纽，顾客将包括本地、大湾区和其他地方公司。
创科局常任秘书长蔡杰铭补充，虽然只收到一份标书，但这份标书是非常高质量的，且经严格审核，中标公司具有能力及资格做到包括算力、经济产出、公司投入、创建职位等服务契约要求，政府会一直跟进，当中标公司在3年营运期时达到契约指标，才获退回逾4亿元的保证金。他又指，中标公司的母公司是内地一间相当有经验的数据园区公司，在内地已经有20个项目。
蔡又指，今次招标土地面积偏大，有不少斜坡，均增加投标难度，而中标价超逾土地底价，说明中标公司对香港市场有信心，对政府库房亦有帮助。
议员：招标「贵精不贵多」
立法会议员黄锦辉表示，现时香港整体5000匹算力只属刚好足够，2032年18万匹算力按现时推算是合适的，如香港的人工智能发展或作为数据枢纽的表现胜预期，则有机会有算力不足问题，故算力需求是越多越好，期望18万匹只是承诺的最低要求。
他又指，中电目前对园区部署的电力供应足够，而且距营运尚有42个月，中电亦有时间配合需要。他认为，数据园区招标「贵精不贵多」，中标者有很好的经验和过往纪录，遇事时亦有能力应付。
北都咨询委员会委员刘国勋表示，沙岭土地前期工序完成，水电供应和建筑上均没有困难，相信园区应可在42个月内营运，而用地内有不少斜坡，对数据中心有较多风险，规划上亦应善用。他又表示，沙岭数据园区作为北都首个落地的园区，相信可为其他北都项目注入强心针。他提到，政府今次以「双信封」招标，由过去地价先行，变成产业先行，是好的开始，而园区发展是政府的数字基建投资，故重点不在地价收入，而是产业带来的价值。
