政府修例重击围标 授权票设限不取缔
发布时间：03:00 2026-02-09 HKT
自大埔宏福苑大火后，政府表明要推进《建筑物管理条例》的修订工作，以加强打击围标。民政及青年事务局局长麦美娟表示，明白社会要求当局更高度参与法团事务，将提出进一步修订，改革楼宇管理工作，她今日将在立法会进一步说明；对于有意见要求取消「授权票」，她认为实际执行较困难，授权票有其作用与需要，如已移居海外或年长业主，或希望委托家人代为出席会议，重点在于加强监管授权票，包括未来将增加相关要求。
麦美娟昨在电台节目表示，针对伪造「授权票」，将规定法团须在当眼位置张贴授权票名单，以便监察是否存在伪造授权；亦会要求业主申报是否知悉会议议程及表决事项，「你是否知悉会议要做甚么表决？有，才打个剔。你是否真的是单位业主有权授权他人？你的身份证明文件是甚么？才打个剔，然后才签名，亦说明如果乱填属刑事」。就打击围标方面，除鼓励业主亲身参与，亦会透过上述措施杜绝滥用或伪造授权票，并进一步修订利益申报制度，建议要求工程顾问申报与承办商之间的关系。
合安已就保证金联系银行
她又指，宏福苑火灾后，当局委任合安为屋苑的委任管理人，现时合安正与前管理公司进行交接，因为有别于一般屋苑，宏福苑情况牵涉很多复杂程序，故需时较长。至于安排上楼一事，她说现时仍处于搜证围封阶段，亦需配合楼宇的巩固维修工作，要逐一按程序进行。
早前有宏福苑业主表示，合安管理未有就参与独立委员会的听证会咨询居民，麦美娟指，合安和其法律顾问有出席指示会议，亦将会出席听证会，如有个别业主希望提供相关资料，可以直接向独立委员会提供，毋须透过合安提交。她又指，合安现时已设立网页，向业主提供最新消息。被问到业主要求合安协助追讨大维修承建商「宏业建筑」的保证金，她称合安已就保证金事宜联系相关银行，也找了法律专业人士协助处理。
方国珊细数授权票古惑招
一直关注大厦管理问题的立法会新界东南议员方国珊表示，现时有不少「假授权票」的问题，据其了解过去曾有法团串通管理公司，利用部分业主年迈或不在港的漏洞，制造假授权书。另有「有心人」将业主的签名扫描，再冒签授权书。不过，她认为授权票仍然有其存在的需要，举例有业主可能年纪老迈，需由家人代为处理大厦事务，期望是次修例可堵塞漏洞。
她又建议，政府应要求物业管理公司，加强对授权票的监管，物监局亦要加强监督物管公司。同时亦可要求授权人需亲身缴交授权书，或被授权人在提交授权书的时候，需清楚列明其详细资料，以便日后发生假授权的情况可以追查。
