有建议政府统一指派维修承建商 宁汉豪：社会可讨论
发布时间：03:00 2025-12-21 HKT
大埔宏福苑五级火令社会极为关注维修工程事宜。发展局局长宁汉豪昨表示，社会上有意见认为未来或可考虑不再由业主自行选择承建商及顾问，改由政府设立一个独立的法定机构，指派维修承建商，专门进行大维修工程，她认为社会可进行讨论，但代价是业主将会「少了话事机会」。她续说，政府已开始检讨《建筑物条例》，目标在明年上半年将条例草案提交立法会。
吁巿民遇围标等勇敢发声
宁汉豪昨接受电台访问时坦言，楼宇维修问题并非单靠政府一个「招数」就能解决，强调需要政府、业界和社会三方共同努力。她特别提到「社会」的角色，巿民若遭遇围标或工程问题时能勇敢发声，将有助政府更全面地掌握情况。她理解到现时大厦进行维修时，有一些坏分子可能会利用业主身份，渗透入法团内，与其他团伙进行不法勾当，因此要重锤彻底检讨现有制度。
对于现时楼宇大维修政策要求楼龄30年以上的大厦强制验楼，她表示，有关政策是保障业主及公众安全，但在执行上，要防止有人「钻空子」欺压业主谋利。
她说，行政长官已就火灾成立独立委员会审视，各政策局及部门也在检视现有制度与执行漏洞，包括大厦维修施工安全、部分业界人士利用维修工程「揾快钱」，以及楼宇消防系统的正常运作等三个范畴。她说，大火后各部门已主动检视制度及执行漏洞，认为涉及维修工程施工安全，以及大厦消防系统等问题，强调不会对违规业界宽松，当局已经开始检讨《建筑物条例》，目标是明年上半年将条例草案提交立法会。
邀业界检讨多重分判制度
就大厦维修的施工安全问题，她指出，一个地盘内参与的人数很多，承建商下有多重分包商，形容「人越多，导致工程权责变得模糊」，相关持份者往往互相推诿，难以追究责任。
她认为要改变制度，举例公营工程中严格限制分判不得超过三层，已邀请业界加以检讨，探讨如何改善现行楼宇维修工程的分判制度。被问及政府会否直接立法规管，她称不排除此可能性，但更希望业界能先行自律，提出可行的操作方案。
针对棚网的安全问题，宁汉豪表示，政府早前已公布全新的「三步走」监管措施，包括所有进场的棚网物料，必须附有安全证书、政府会对物料进行抽样，并送往指定5间化验所进行测试。屋宇署人员会随机进行突击检查，当局亦已向业界公布内容制订作业备考，让日后执法有所依据。政府已委托建造业议会协助采购合规格的棚网，并以一个月为过渡期。
