阿里蚂蚁豪掷72亿 铜锣湾扎根设总部
发布时间：03:00 2025-10-18 HKT
阿里巴巴（9988）上月才传出寻找甲级商厦为香港总部之用，昨日便公布进驻铜锣湾「大刁」。阿里巴巴与蚂蚁集团宣布，与文华东方国际集团达成协议，斥资约72亿港元（约9.25亿美元），购置铜锣湾港岛壹号中心最顶13层共30万平方呎面积及50个车位等，楼面呎价约2.38万元。该收购将是2021年以来本港最大宗写字楼成交。阿里巴巴集团主席蔡崇信表示，今次在港的重大投资，彰显阿里认可香港作为国际商业枢纽及全球金融中心地位，亦看好香港在推动创新科技发展的全新角色。分析料该交易对本港商业房地产市场有积极影响，昨晚恒指夜期升逾500点，反映出市场对此次收购消息反应积极。
蔡崇信表示，阿里巴巴自1999年成立以来，一直深耕香港市场。作为一间全球科技企业，香港提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。此次收购香港地标物业，充分体现其对香港经济和营商环境的信心，并将以香港为理想大本营，持续拓展国际业务。
交易包括50车位及天台广告位
蚂蚁集团董事长井贤栋表示，蚂蚁集团正积极参与香港创新枢纽的建设，深度融入大湾区发展。香港浓厚的创业氛围，以及其连接中国与全球市场的桥梁作用，让其对香港充满信心。未来将持续加大在香港的投入，吸引全球顶尖人才，壮大本地团队。希望不仅有力支撑蚂蚁集团全球化战略落地，更能为香港建设国际创新科技中心贡献一分力量。
阿里及蚂蚁买入的铜锣湾港岛壹号中心（One Causeway Bay）最顶13层写字楼，每层面积约2万余平方呎，以交易总楼面约30.15万平方呎及72亿元作价计，楼面呎价约2.38万元。除13层写字楼外，该交易还包括50个车位及天台广告位。现时阿里巴巴于时代广场租用10层楼面。分析估计，若购入半幢楼面，料可获大厦命名权及天台广告位，故洽购多层楼面。
昨晚恒指夜期应声升逾500点
港岛壹号中心前身为怡东酒店，由文华东方酒店集团持有，文华东方近年斥资50亿元重建，原把物业24层合共约50万平方呎楼面，作出租之用，暂已租出两层。
博威环球证券金融首席分析师聂振邦表示，阿里巴巴此次收购物业，旨在设立香港总部并拓展国际业务，此举动有望吸引其他大型中资科技企业仿效，对香港商业房地产市场产生积极影响。他又称，阿里巴巴财力雄厚，本次收购仅动用内部资源即可轻松完成，惟短期内能否显现业务成效仍难以预料。股价方面，昨晚夜期大升逾500点，聂振邦认为反映市场对收购消息反应积极，下周初可关注阿里巴巴股价能否重返165元。
阿里巴巴自1999年创立时，已在港设立首个财务及法律部门。2005年，旗下零售电商平台淘宝来港经营，支持本地零售商及中小企向内地消费者销售商品。2014年，旗下云计算业务进驻香港市场，并在港设立首个数据中心。2019年，于纽交所上市的阿里巴巴在香港联交所完成第二上市，2024年更转为主要上市，成为首间同时在纽约与香港拥有双重主要上市地位的中国科技企业。
2017年，蚂蚁推出香港本地电子钱包支付宝香港（AlipayHK），至今服务逾450万活跃用户。今年4月，蚂蚁旗下蚂蚁数科获香港特区政府授予「重点企业伙伴」称号，并将海外总部设于香港。
