公屋综合轮候时间再降新低5.1年
发布时间：03:00 2025-08-15 HKT
公屋「综合轮候」时间再次缩短。房委会指，今年第2季公屋综合轮候时间为5.1年，创2018年第一季以来的最低位，对比今届政府上任前的最长6.1年，更缩短了整整一年。不过若单计入住传统公屋，截至今年6月底，一般申请人的平均轮候时间较前一季微增0.1年，至5.4年。房委会解释，上升主因是超过95%获编配人士被安排入住翻新单位，而相关单位多位于市区及扩展市区，致令他们轮候时间相对较长。房屋局局长何永贤亦谓，「综合轮候」时间缩短，反映简约公屋能快速回应申请者需要，发挥填补缺口、纾缓短期供应不足的重要作用。
公屋「综合轮候」时间由行政长官李家超于2022年《施政报告》提出，用于计算公屋一般申请者首次获编配公屋或「简约公屋」的综合轮候时间。自本届政府上任以来，轮候时间持续下跌，由上任前最高的6.1年，缩短至5.1年，当中长者一人申请者的综合轮候时间亦下降0.2年至3.1年。何永贤昨在社交平台发文，提及今年第2季有约4900宗「一般申请」获安排入住传统公屋或简约公屋；首个位于市区的牛头角彩兴路简约公屋项目，亦已在6月30日开始分阶段入伙，预计将进一步降低未来公布的综合轮候时间。
今年预计9500简约公屋单位入伙
何永贤强调，政府会继续兴建公屋，并积极推展余下的简约公屋项目，今年预计共有9500个简约公屋单位陆续落成入伙，逐步迈向在2027/28年度前完成兴建约3万个简约公屋单位的目标。
至于传统公屋平均轮候时间，截至今年6月底，一般申请者平均要轮候5.4年；长者一人申请者的平均轮候时间，亦升0.2年至3.5年。房委会提到，第2季获编配入住公屋的「一般申请」占约3000宗，包括约90宗获安排入住屯门业旺邨、约20宗获安排入住深水埗白田邨的新公屋单位；其余个案则获安排入住翻新单位，当中长者一人申请便占约410宗。
何永贤进一步解释，今次编配的3000个传统公屋单位中，高达2900个属回收公屋，且均位于市区，「而每每在消化市区申请时，轮候时间便会上升。因为等市区公屋，会比新界的时间长大约两年」。她又引述最新数据，称轮候公屋的申请数目已进一步下降，在今年6月底约有11.5万宗一般申请，及约8.6万宗非长者一人申请，与最高位相较分别下降26%和40%。
身兼房委会委员的立法会议员梁文广指，公屋综合轮候时间降至5.1年，反映简约公屋政策成效显著，有效帮助轮候公屋的市民脱离不适切居所，改善生活环境及居住质素。而下半年将有更多简约公屋项目落成入伙，预计综合轮候时间会逐步下降，有望在2026/27年度回落至4.5年，符合政府目标。
公屋联会总干事招国伟认为，平均轮候时间微升或与早前精进建筑被停牌有关，「因其承建的公屋工程项目出现延误」，包括屯门第29区西项目约1000个单位，及东涌第100区项目约5200个单位。
