房协百和路安居乐料成首个长者友善认证项目
发布时间：03:00 2025-08-03 HKT
政府致力增加本港公营房屋供应量。房协主席凌嘉勤表示，房协未来5年可提供1.7万个单位，8000个属专用安置屋邨，在11个出售项目中，6个属资助出售房屋项目，5个属专用安置屋邨项目。而实施「富户政策」至今，已收回百多个单位。另外，政府制订长者友善楼宇设计方案，并推出长者友善楼宇认证计划，他指已就房协粉岭百和路的长者安居乐项目提交申请，期待可成为全港首个获认证的长者友善项目。
「富户政策」已收回逾百单位
凌嘉勤昨在电台节目表示，房协正推展20个项目，其中15个正处于不同阶段施工，5个已达到设计规划尾段，差不多可以陆续动工，项目推出时间表及折扣「基本上是跟随政府政策」。其中，在2026/27年度会提供4600个单位，均属于资助出售房屋，包括观塘安达臣道及启德等3个项目。对于「精进建筑」早前被屋宇署除名，影响房协安达臣道项目进度，他表示已克服技术性延误，更换承建商过程顺利，房协正努力追回进度。
房协近期两个热门资助出售房屋项目，包括粉岭马会道「聚然」及观塘安达臣道「峻然」，共收到21000多份申请，超额认购超过12倍，8成是白表申请，当中一人申请为数不少。对于会否推出更多一人单位以应付需求，凌嘉勤指，超额认购反映资助出售房屋有刚性需求，社会已有强烈共识，优先满足家庭申请者，特别是家有长者及家有小朋友，房协会小心平衡家庭和单身人士的需求。
另外，房协下月起会分阶段向约2.5万个未纳入「富户政策」规管的住户发出新租约。
凌嘉勤认为，要区别公屋富户和滥用问题，其中富户随收入增加，能者多付要缴更高租金或选择迁出，腾空多些单位予有需要的人，这正好反映本港房屋阶梯过程，有能力者可改善环境向上流。「富户政策」于2018年9月实施至今，房协就住富户及滥用公屋，合共收回百多个单位。他又称，9月会发出新租约，同意新租约的租户，等同接受纳入「富户政策」规管，为释除居民的疑虑，房协至今已向受影响住户举行约200场解说，得到回响是住户原则上支持及理解。
启德拟推跨代共融特色商场
房协筹备在启德推出跨代共融特色商场「启点」，凌嘉勤表示，其位处新旧区连接点，预料2027年初开幕，希望日后变成社区交流汇聚点。
就政府制订长者友善楼宇设计方案，并推出长者友善楼宇认证计划，提出多项强制规定，包括住宅楼宇至少一个主要入口须设置自动门等，今年中起分批落实。凌嘉勤认为措施及时，又称位于粉岭百和路的长者安居乐项目，有望成为全港首个获认证的长者友善项目。
