京东扩港版图传巨资购「平民超市」
发布时间：03:00 2025-07-22 HKT
香港零售市道疲弱，但有企业斥巨资杀入香港超市市场。京东继早前传出计划在港开设「京东MALL」后，昨日再传以40亿元，收购佳宝超市7成股权。以此计算，佳宝市值高达57亿元，以其全港有90间分店计（计及部分物业价值），每间分店价值超过6000万元。对于今次的「大刁」，分析指佳宝有庞大实体店，加上有物业在内，作价属正常，预料本地超市将面对「内卷式竞争」，消费者将受惠。京东回应称一切以最终官方通告为准；本报曾致电及发讯息予佳宝创办人林晓毅查询该交易，惟截稿前仍未回复。消息指有关交易于下月落实交易前公布详情。
对于有机会换老板，有佳宝员工向本报透露确有其事，但拒绝透露详情，亦有佳宝供应商向本报透露，其实早在个多月前已知悉佳宝卖盘的消息。据悉双方于四个月前签约，交易包含零售网络及物业资产，将分批交付交易金，并将于8月1日成立新公司营运。
消息人士指最快8月前后公布
其实京东可谓早已进入香港生鲜市场，京东旗下基金启承资本是内地生鲜超市「钱大妈」第二大股东，早在2018年启承资本开始投资钱大妈，累计投资金额达数千万美元。「钱大妈」由冯冀生创办，母公司为广州市钱大妈农产品有限公司，近年积极拓展香港市场。
虽然交易双方均未有证实该消息，京东未有否认该传闻，并回复称，一切以最终官方通告为准，内媒引述京东回应指，传闻与实际内容存在较大偏差。消息人士透露，京东最快于8月交易生效前后正式公布详情。证券业人士分析指，香港零售战将升级，京东借此补强在港线下版图，追赶阿里、美团。业界更预警百佳、惠康等本土超市品牌，将面临内地「内卷式竞争」，或令消费者受惠。
估值达57亿 设3年过渡期
按照协议，交易涵盖佳宝零售网络及物业资产，并设有三年过渡期条款，期间将继续由林晓毅团队管理。以京东此次收购佳宝七成股权作价40亿元计算，佳宝整体估值高达57亿元，相当于HKTVmall母企香港科技探索市值的4倍以上。光大证券国际证券策略师伍礼贤指出，「佳宝拥有庞大实体店网络，涉及物业资产收购，故交易金额较高实属正常。」
椽盛资本投资总监曾永坚表示，三年过渡期安排让京东有充足时间整合资源，同时避免短期资金压力。对资金链紧张的佳宝而言，今次交易无疑是「及时雨」。而对京东来说，截至3月底其持有现金及短期投资达2034亿元人民币，40亿元收购可谓「九牛一毛」。网上流传文件显示，佳宝母公司已向商户发出通告，确认正与京东进行业务转让，将调整合作安排。
香港大型连锁超市一向由惠康和百佳垄断，惠康由英资怡和洋行拥有，后者由长和经营，两者市占率共约7成。伍礼贤分析指出，京东收购佳宝标志着香港零售市场将迎来结构性转变。他认为，随着中资企业采取更进取的市场策略，行业波动性将明显加剧，市场集中度亦会进一步提升。
专家：消费者选择将更趋多元
曾永坚补充表示，在内地电商渗透率接近饱和、增长放缓的背景下，香港市场正成为京东等互联网巨头的新战略据点。「『内卷』现象必然成为趋势，本港零售品牌必须积极应对挑战。」并说：「消费者将在实体店购买到以往仅限电商平台的优惠商品，选择更趋多元。配送服务收费也有望下调，情况犹如当年Keeta加入香港外卖市场后，促使Foodpanda和Deliveroo调整定价策略。」
京东在内地早已布局实体零售，其旗下自营超市品牌「七鲜超市7FRESH」采取「零售+餐饮」一体化模式，主要竞争对手是阿里巴巴旗下的盒马鲜生。此外，这也并非京东首次涉足香港超市业务。
