绿置居首日交表 吸引公屋「贵租户」转买砖头
发布时间：03:00 2025-07-18 HKT
「绿置居2024」昨日起接受合资格绿表人士申请，申请为期三周，主要涉及九龙湾宏致苑的2576个单位，最低门槛只需115万元便可上车，吸引不少公屋「贵租户」。有住在深水埗逾20年的公屋户指，因现要交7600元租金，且眼见公屋不断加租，故「宁愿买楼」；有市民则指，过去两度获派公屋，但地点均不理想，考虑到现时租楼每月亦花1.3万元，「不如用来供楼」，又冀「绿置居」可加大折扣至「市价五折」。
今期绿置居申请期为本月17日至8月6日。《星岛》记者昨晨到观塘房委会绿置居销售小组办事处，现场人流不多，但有零星市民到场咨询及索取申请表。家住深水埗海丽邨逾20年的陈小姐表示，看到楼价下跌，故有置业计划，「今次绿置居价格亦更便宜，过往要400、500万，今次只需300万。」她透露，现时一家三口住在公屋，因自身和兄长均有工作，故要交7600元租金，考虑租金升势「宁愿买楼」，「本身有储蓄，且绿置居的按揭可达9成，加上会与家人一起供楼，负担不大，如果去买私楼首期负担会较重。」她亦心仪400呎以下单位，但宏致苑地点一般，配套方面还须做更多研究，并要与家人商量。
两派楼地点不理想
家住深水埗丽阁邨近30年的黄先生指，预算约二三百万元，购买300至400呎单位，供家中3人居住，「本身也不想买搬，但奈何现在的单位太旧，宏致苑的交通亦算方便。」他又透露，曾申请3次居屋，均未中签，故今次可多「一个抽签号码」，希望「靠运气」提高成功概率。
已申请公屋10年的市民庄先生指，早前曾被分配至皇后山邨及顺天邨的公屋，但因不满意地点，故现时花1.3万元在外面租屋，「这笔钱可以用来供楼，故今次用《绿表资格证明书》交表。」他又谓，现在打散工，无固定上班地点，认为宏致苑位置其实也一般，但「若真的抽中也会选择接受」。
庄先生续指，因家中有五口人，故心仪超过400呎的大单位，「但今次折扣得市价六折，希望可以恢复至以往的市价五折。」对为何未考虑二手私楼，他指因二手楼价仍高昂，故仍会选择买资助房屋。
今期绿置居除宏致苑，亦同时出售「绿置居2020/21」和「绿置居2022」首次推售的重售绿置居单位，以及新一批租者置其屋计划回收单位。宏致苑提供实用面积介乎约193平方呎至约466平方呎的单位，其中约450平方呎至约466平方呎的大单位占单位总数逾四分之一。今期按市价六折出售，宏致苑单位的售价介乎115万元至349万元，平均售价大约为247万元。
