新批土地招标和短期租约加国安条款保留终止使用权

更新时间：03:00 2025-06-22 HKT
发布时间：03:00 2025-06-22 HKT

　　发展香港亦离不开土地规划。发展局局长宁汉豪直言，全港土地均是国家所有，特区政府只是按照《基本法》为国家托管土地，局方亦要做好守护土地使用，不能放任「有心人」利用国家的土地进行危害国安的行为。故地政总署在2022年起，便在政府土地招标及短期租约条款中，加入《国安法》适用条文，政府有权基于国安原因，取消财团入标资格或中止租期租约，「目的是希望保留权力，当发现怀疑出现危害国安的风险情况，有手段可终止涉及土地的使用权」。
　　宁汉豪续指，条文涵盖招标及短期租约两个面向，前者因需财团「真金白银」投地，按常理若有人在投标成功后，刻意做出危害国安的行为，「其实等于等着被充公，照计没理由这样傻的」，故政府设下条款纯粹为完善保障。惟后者、即短期租约投入的成本未必很大，情况便截然不同，「近年政府鼓励非政府团体申请政府土地，以善用民间智慧，但这需要小心，因短期租约申请人未必很有往绩，政府可能对它们亦不熟悉」。
借以应付难以预见情况
　　她续指，政府批出短期租约时，会查阅申请机构的公开资料，惟有机会不能马上揭发问题，部分国安风险或要经年累月才浮出水面，「也有可能不是租户本身有国安问题，而是提供场地举办活动时，参与者背后有甚么背景，租户有时也未必知道」。她又谓，虽然提供活动场地一方也有责任作监管，「但有时都不敢担保，某个人在摆档期间突然出售某些违禁品」，而条文就是用作应付这些难以预见的情况。

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