女儿持私楼放租母覆核收公屋决定
发布时间：03:00 2025-05-03 HKT
政府近期加强打击滥用公屋，截至今年2月已收回约8000个被滥用的公屋单位。六旬公屋宽敞户居于单位34年，女儿婚后迁出单位与丈夫同住，却向母亲隐瞒她手持私楼物业放租。母亲指她一直被蒙在鼓里，女儿则指买楼收租所有钱全属女婿所有，故女儿并非私楼单位实益拥有人，才没有向房委会申报。两母女上诉失败，房委会表明需在下周三执行逐出单位令。六旬女租客不服入禀高院申请司法覆核，要求法庭推翻房委会及上诉委员会的决定，另希望法庭能够颁布临时禁制令，阻止房委会在下周三行使职权逐出单位。
申请人为麦丽华，建议答辩人为房屋委员会及上诉委员会（房屋），有利害关系方为张嘉欣。现年67岁的麦丽华指她与家人自1975年起，一直合法占用葵芳邨某公屋单位，其父亲为注册租客，同住者为其母亲及兄弟姊妹。麦在1979年诞下女儿，另由于上述葵芳邨公屋单位清拆重建，麦家在1991年便获安排搬到葵芳邨葵信楼某公屋单位居住，租约订明注册租客为麦丽华的父亲，同住者为麦丽华、其母亲及兄弟姊妹、其女儿张嘉欣。
结婚并搬离 要求除名被拒
涉案单位租约因家人生离死别等原因改变后，直至2005年，涉案单位注册租客为麦丽华本人，同住者为其女儿张嘉欣，租约亦列明为公屋宽敞户。张嘉欣2009年结婚并搬离单位，张自2009至2024年不断建议母亲为她「除名」，但母亲极力拒绝。母亲指女自后仍经常到访，也会不时留宿。
当母亲年纪渐长、身体变差，女儿与女婿2010年决定搬回葵芳区，以便照顾母亲。女婿作为物业投资者，为节省印花税支出，以女婿、女儿、亲家母之名，先后共购入3个单位，惟麦丽华指她均不知情，她解释她作为单亲母亲，女儿在她严厉教导下成长，两母女虽关系亲密，但女儿却不敢向她透露个人、婚姻、财务或生活状况，又自认易发脾气及杞人忧天，常令事情复杂化。
房会要求缴交13.6万欠租
两母女根据「富户政策」填报其入息资产，麦丽华指她一直不知女儿持有葵涌广场的私楼单位，女儿又指买楼由其丈夫出资，收租也全归丈夫，真诚相信自己并非葵涌广场单位的实益拥有人，两母女才没有填报张嘉欣实名持有葵涌广场单位一事。
房委会去年揭发事件，出信警告两母女作出虚假陈述，指明会在2024年11月30日终止公屋租约，同月要求两母女缴交欠租13.6万元。
两母女指她们提出上诉后，上诉委员会仅考虑部分对她们不利的文件，重点考虑房委会指「由于张嘉欣女士提供虚假资料而获取实质或潜在得益」。上诉委员会驳回其上诉，今年3月25日单方面认可房委会发出的「逐出通知书」，要求麦丽华在4月14日前迁出单位，两母女去信房委会表明会就此提出司法覆核，房委会则表明即使如此，仍需在5月7日收回单位。
案件编号：HCAL1033/2025
