何永贤：居屋今年起厨房不设灶台
发布时间：03:00 2025-03-27 HKT
居屋启德启欣苑采取MiC组装合成建筑兴建，由于厨厕属「预制组件」，间隔不能改动，有部分业主「挞订」。房屋局局长何永贤表示，会积极研究在小型居屋单位采用开放式厨房设计，并会在2025年起推售的居屋项目中，移除市民不需要且和规例无关的配置，又提醒若市民如要改建单位的非结构墙，需要在工程开展前或完工后，通知房屋局辖下的独立审查组取得批准。
研细单位采开放厨房设计
何永贤指出，使用「预制组件」的项目效果理想，业主收楼后，与厨房和浴室等有关的渗水和执修问题，较传统方法少50%。她又提醒居屋业主或受聘装修人士在进行工程前，要参考装修指引确认工程符合大厦公契外，亦要征询建筑专业人士建议。她呼吁若市民要改建单位的非结构墙，在工程开展前或完工后，须通知房屋局辖下的独立审查组；如涉建筑物结构和消防安全，则要征询专业人士建议，例如将梗厨改装成开放式厨房，必须取得审查组批准。
何永贤续称，理解社会对厨房的配备有不同要求，当局会积极研究在小型单位采用开放式厨房设计，令单位与时并进，当局亦会在2025年起推售的居屋进一步优化，移除经业主问卷调查中得知市民不需要和规例无关的配置，例如厨房灶台等，让业主改装成自己喜欢的模式。
另外，房屋局周二向立法会房屋事务委员会提交「简朴房」规管制度最新建议方案文件。通风及照明方面，当局指窗户面向四边围封天井可满足最低标准，并为已登记单位提供较长宽限期至36个月。何永贤昨接受电台访问时表示，有些旧式大厦天井的面积可以很大，通风采光并无问题，只要做好天井清洁衞生工作，就不会造成衞生隐患。她有信心优化后的新方案获得议员支持，条例草案可以按目标于今年内完成立法。至于新方案建议登记期为12个月，宽限期为登记期完结后的36个月，业主有4年时间适应新制度。「简朴房」认证申请人亦须向政府缴交认证费用。她表示，收取「简朴房」认证费用，是考虑到他们以「简朴房」赚取租金收入，政府应该向业主收回行政费用，而并非由纳税人承担。
何永贤昨日出席立法会前厅交流会后表示，议员很支持「简朴房」条例的大方向，并提出很多「落地」细节意见，包括抽气扇如何能达到一小时5次换气的标准、0.1平方米的窗户是否足够、工厦㓥房规管如何等。
