陈德霖逆周期措施成效显著
更新时间：03:41 2019-07-26 HKT
发布时间：03:00 2019-07-26 HKT
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（星岛日报报道）掌管金管局十年的陈德霖将于十月退休，财政司司长陈茂波昨日表示，其带领金管局应对环球金融危机所产生的连串挑战，提升了香港作为国际金融中心的地位。
回顾陈德霖的过往工作，以自二○○九年以来推出八轮逆周期措施最为人印象深刻。逆周期措施主要是减低楼按比率，是为加强银行体系就楼市一旦逆转的应对能力，陈德霖于今年四月表示，合计八轮逆周期措施成效显著，新做住宅平均按揭成数由○九年的六成四降至去年底的四成六，平均供款与入息比率亦由二○一○年的百分之四十一下降至去年底的百分之三十四。不过，市场亦有声音质疑逆周期措施下，本港楼价不断飙升，如二○○九年十月的中原城市领先指数（CCL）约为七十四点，其后一路飙升，最新一周报一八八点九四点，反映本港主要大型屋苑二手住宅楼市不断走高。
此外，美国自二○一五年起共加息九次，但香港仅有去年一次跟随加息，且只加八分之一厘，市场认为这反映银行资金充裕，而因港元与美元利率差距不断扩大，港元汇率转弱，金管局去年廿七次入市承接港元沽盘，今年三月以来亦八次入市，令银行结余由去年的一七九七亿元下跌至约五四三亿元，令银行同业拆息上升。
陈德霖曾于去年底提到，本港银行同业拆息和利息太低，对银行的营运及盈利帮助不大；反之则可改善贷款利润，有利于银行业发展。另外，在陈德霖主政下，本港银行信贷质素持续良好，去年银行信贷录得百分之四点四的温和增长，零售银行不良贷款比率降至百分之零点五，远低于国际及本港历史平均水平。
回顾陈德霖的过往工作，以自二○○九年以来推出八轮逆周期措施最为人印象深刻。逆周期措施主要是减低楼按比率，是为加强银行体系就楼市一旦逆转的应对能力，陈德霖于今年四月表示，合计八轮逆周期措施成效显著，新做住宅平均按揭成数由○九年的六成四降至去年底的四成六，平均供款与入息比率亦由二○一○年的百分之四十一下降至去年底的百分之三十四。不过，市场亦有声音质疑逆周期措施下，本港楼价不断飙升，如二○○九年十月的中原城市领先指数（CCL）约为七十四点，其后一路飙升，最新一周报一八八点九四点，反映本港主要大型屋苑二手住宅楼市不断走高。
此外，美国自二○一五年起共加息九次，但香港仅有去年一次跟随加息，且只加八分之一厘，市场认为这反映银行资金充裕，而因港元与美元利率差距不断扩大，港元汇率转弱，金管局去年廿七次入市承接港元沽盘，今年三月以来亦八次入市，令银行结余由去年的一七九七亿元下跌至约五四三亿元，令银行同业拆息上升。
陈德霖曾于去年底提到，本港银行同业拆息和利息太低，对银行的营运及盈利帮助不大；反之则可改善贷款利润，有利于银行业发展。另外，在陈德霖主政下，本港银行信贷质素持续良好，去年银行信贷录得百分之四点四的温和增长，零售银行不良贷款比率降至百分之零点五，远低于国际及本港历史平均水平。
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