㓥房愈小呎租愈高中介滥收「续约」费

更新时间：03:34 2019-07-15 HKT
发布时间：03:00 2019-07-15 HKT

　　（星岛日报报道）香港楼价呎价愈升愈高，㓥房呎租也不例外。深水埗N无人士房屋关注组发表㓥房租金调查结果，发现深水埗㓥房面积愈小的单位呎租愈贵，少于一百呎的单位呎价高达四十七点三元，而且水电费超越电力公司及水务署的标准。
　　组织又发现，现时基层多数透过区内地产中介找到单位，租屋前一般需预缴一个月租金、租金按金、水电按金及地产中介佣金。当中有租客需预缴一个月佣金及两个月租金按金，租楼平均费用需要一万一千五百元，为原有租金的一倍至三倍，但基层人士难以一下子拿出一笔庞大金钱。
　　关注组代表李先生表示，近期更出现地产中介在租约到期后征收手续费，而地产代理监管局并无条例规定业界需收取佣金及手续费。他指，基层在避免高昂搬屋开支下，即使面对加租都只好逼于无奈继续续租。
　　深水埗㓥房租客阿嫦一家三口租住㓥房，单位由地产负责收租，租约期为两年，但在第一年「死约」后，第二年「生约」开始时，地产代理要她支付一千元费用，指不支付不续租。由于她不搬迁，逼于无奈付款。
　　关注组代表金强建议政府须重新订立租务管制，限制加租幅度不超过通胀及续租权利。他们又促请政府有关部门检讨现时地产中介条例，规管新租屋时收取一个月按金，佣金不可超过租金的一半，续约时不可收取额外费用，电费及水费的收费须按照香港电灯、中华电力及水务署的读表收费，以杜绝滥收的情况。