负资产回落至2.1万宗 按季跌32%
更新时间：03:00 2026-01-31 HKT
发布时间：03:00 2026-01-31 HKT
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随着楼价稳步回升，本港负资产个案连续三季下跌，并回落至3万宗以下。金管局最新调查结果显示，去年第4季末负资产住宅按揭贷款宗数为21304宗，按季再减过万宗，减幅达32.3%，创9个季度新低。但另一方面，尽管第4季负资产的拖欠贷款比率仍处偏低水平，仅0.31%，惟已连升10个季度。
拖欠贷款比率微升至0.31%
第4季负资产个案涉及的金额为1054亿元，按季减少32.7%；当中无抵押部分的金额则减43.1%至62亿元。该季负资产拖欠3个月以上的贷款比率为0.31%，较第3季末再微升0.07百分点。金管局重申，负资产个案主要涉及按揭成数较高的银行职员按揭贷款或按揭保险计划贷款。
中原按揭董事总经理王美凤认为，楼市继续造好支持楼价回升，加上高成数按揭使用率下跌，有助推动今年负资产数字续降。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉预期，今年楼价会有5%的升幅，负资产宗数有望再跌。虽然负资产拖欠比率升，但经络按揭转介首席副总裁曹德明指，现水平仍低，显示大部分业主的供款能力依然稳健。
据金管局的数字显示，去年12月份本港住宅按揭贷款新申请个案按月跌5.1%至7612宗；当月新批出按揭贷款额增7.1%至312亿元；新取用按揭贷款额增1.7%至200亿元；整体按揭贷款拖欠比率为0.14%。
去年美元存款飙21%
另外，金管局公布，去年12月本港银行的存款总额按月升1.2%，其中港元存款及外币存款分别上升0.4%及1.7%，而人民币存款下跌4.2%至9601亿元人民币。
全年计，存款总额按年上升11.8%至19.43万亿元，其中美元存款飙升21.4%，港元存款升3.8%，人民币存款升3.6%。至于贷款与垫款总额，12月按月升1.3%，全年按年升2.3%。
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