韦帕袭港 留意家居保台风保障范围
发布时间：03:00 2025-07-19 HKT
台风「韦帕」逼近本港，天文台预料「韦帕」会在星期日（7月20日）颇为接近珠江口一带，并预料会在香港50公里范围左右掠过，星期日天气将非常恶劣，料有狂风大骤雨及雷暴，市民不宜轻视「韦帕」的威力。过往台风袭港时，不少住宅大厦均遭受不同程度的损毁，最常见包括窗户玻璃被强风吹毁，造成水浸及室内财物受损，一旦不幸遭遇以上情况，家居保险均会提供赔偿。不过，因台风导致的窗户破损，则可能属于火险的范畴。
窗户破损或属火险范畴
有保险公司曾公布，台风袭港下，最常接获的损失是吹毁窗户玻璃，导致雨水进屋、水浸，令室内财物受损。由台风或暴雨引致家居财物如家具、电器、衣物等个人物品的损失，均在家居保险的保障之列。赔偿额则视乎投保计划而定，个别保险公司的最高赔偿额可达100万元；贵重物品的赔偿额普遍约20万元，不过这些只是总赔偿额，每件财物、或每个类别财物均设不同赔偿上限。
值得一提是，若因为意外停电而令电器故障、或雪柜暂停运作，而令冷藏食物饮品变坏的损失，坊间一些家居保险亦会作出赔偿。
若居所因8号或以上风球或黑色暴雨而变得不宜居住、需要短暂迁出，另觅居所，家居保险亦会就临时住宿及膳食开支作出赔偿。
不过窗户破损则未必属家居保保障。据保监局网站资料，如受损窗户经过改装或曾经更换，是属于自置装修，会在家居保险的保障范围内，但如果窗户为入伙原装，会被视为楼宇结构，是火险的保障范围。
火险普遍的正式名称是「楼宇结构保险」，居所的物业管理公司或业主立案法团一般已为大厦购买集体火险，业主不用重复购买。火险主要保障楼宇结构，包括墙身、地板、天花、门窗等楼宇原有结构。除了原装窗户，若台风导致原装地板等楼宇结构损毁，业主可透过火险索偿。
另外，若因玻璃窗破烂、碎片或整只铝窗飞脱落街而导致他人受伤，则由家居保险中的第三者责任保险赔偿，有家居保险的相关赔偿高达1000万元。
建筑面积及楼龄左右保费
最后要留意，家居保险的保费一般是以住宅单位的建筑面积和楼龄厘定。通常面积越大，保费越高；而物业楼龄若较高，例如35年或以上，保费亦有机会较高。此外，村屋、独立屋或低层楼宇等物业亦会被保险公司视为风险较高，有可能会调高保费或收取附加费。
